Onder bod
Wyck, Maastricht
Bekijk buurtDit appartement aan de Clermontlunet 21E ligt in Wyck, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid en historische charme. Met een vraagprijs van € 425.000 is dit scherp geprijsd vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Maastricht. De woning is gebouwd in 1992 en heeft een energielabel A, wat duidt op een zuinig label.
De woning heeft een woonoppervlakte van 89 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het energielabel A is gunstig voor de energiekosten.
Met ruim 5.600 inwoners en veel jongeren tussen 15 en 25 jaar is Wyck een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45; een van hen zegt: "alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen". Een ander noemt echter ook "gebrek aan parkeergelegenheid" en "vochtige woningen". Het aantal misdrijven ligt op 763 per jaar, wat een indicatie is van de veiligheidssituatie.
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 300 meter of SPAR op 380 meter. Basisschool Wyck ligt op 530 meter, en het Montessori College op 312 meter. De huisarts zit in Medisch Centrum De Koepel op 235 meter, en de apotheek Céramique op 452 meter. De bushalte Centre Céramique op 172 meter biedt lijnen 1, 5, 12, 57 en 350, en het treinstation Maastricht ligt op 359 meter. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB, van spoorweglawaai 30 dB en van vliegverkeer 42 dB, allemaal onder de norm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is verhoogd, zowel nu als in 2050, en ook hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Fidus Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Clermontlunet 21E, Maastricht
De vraagprijs is € 425.000. In de buurt Wyck ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 481.632 en de mediaan op € 445.000. De prijs per vierkante meter is € 4.775, terwijl het buurtgemiddelde € 5.392 per m² is. Daarmee ligt deze woning onder het gemiddelde van de buurt.
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woonoppervlakte is 89 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Volgens openbare risicodata is het overstromingsrisico voor dit adres verhoogd, zowel in de huidige situatie als in 2050. Ook hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Het funderingsrisico is laag. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
In de buurt vind je onder andere Albert Heijn op 302 meter, SPAR op 379 meter en Lidl op 450 meter. Basisschool Wyck ligt op 530 meter en het Montessori College op 312 meter. De huisarts is Medisch Centrum De Koepel op 235 meter en de apotheek Céramique op 452 meter. Het treinstation Maastricht ligt op 359 meter.
Wyck heeft ruim 5.600 inwoners, waarvan 30% tussen 15 en 25 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Maastricht geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner noemt het "gwn fantastisch" en waardeert de voorzieningen, terwijl een ander wijst op vochtige woningen en parkeerproblemen. Het aantal misdrijven is 763 per jaar.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €481.632 | €445.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.392 | – |
| Huurprijs | €1.561 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Buurt iz leuk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €653.035 | €502.106 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.296 | – |
| Huurprijs | €1.668 p/m | €1.599 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
alles perfect liefe mensen en veel voorzieningen
Hier geboren, veel woningen zijn slecht, vochtig en tochtig en te duur
Mensen die jou niet kennen zullen nieuwsgierig zijn, er is vaker mijn huis in gegluurd; maar dan ook echt gezicht tegen het raam aan plakken gluren. Er is voor de “lol” geprobeerd mijn deur in te trappen door jongeren, wat mij ook echt te ver gaat. Verder zijn er nieuwsgierige, stille, en aardige ouderen in de buurt. Ieder kind hier heeft een fatbike natuurlijk. Gebrek aan parkeergelegenheid. Jumbo action en trekpleister in de buurt, daarnaast ook een degelijk formaat winkelcentrum in de buurt. Over het algemeen zijn de mensen beleefd als je ze groet. Vuil mag vaker opgehaald worden, maar dat zal wel een Maastricht-eigen iets zijn.
Er is weinig groen, voorzieningen en de woningen zijn super slecht geïsoleerd.
Laatste jaren iets verbeterd qua veiligheid. Wel nog altijd overlast vooral vanaf september van illegaal hard vuurwerk Catoregie 4/5 in de avond uren. Met oud op nieuw zelf noemen wij het oorlogsgebied hier,je kan niet meer na buiten veilig en dat 48 uur lang. Met honden voor ons grote stress. Hier mag iets aan gedaan worden,je uit je huis moet vluchten, woongenot is wettelijk verplicht.
Prettige omgeving en lekker rustig In een woord geweldig om te wonen !
Er is weinig te doen voor jongeren
Heb mooie en minder mooie ervaring.worden teveel buitenssaanders geplaats sorry maar geeft geen velig gevoel.parkje is mooi en fijn voor de wandelen .maar is ook een vluchtweg .meer cameras plaatsen .
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €490.075 | €429.533 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.083 | – |
| Huurprijs | €1.607 p/m | €1.545 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Clermontlunet 21E, Maastricht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
