Coopmansstraat 1B
Zamenhofpark · 8921 SR Leeuwarden
Rustig wonen in Zamenhofpark
Dit appartement aan de Coopmansstraat in Leeuwarden ligt in een rustige, groene buurt. Met 65 m² woonoppervlak en energielabel C is het een betaalbare optie. De laatst bekende vraagprijs van €189.000 lag 33% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakte vergeleken met andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 14 augustus 2026 niet meer online.
Buurt Zamenhofpark
Zamenhofpark is een rustige woonwijk met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 1550 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden. De buurt Zamenhofpark heeft een laag aantal misdrijven (64 per jaar) en een park op 0,2 km afstand.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 138 meter, of de Lidl en Jumbo op 247 meter. Basisscholen zoals IKC Aventurijn (367 m) en IKC Franciscus (454 m) zijn op loopafstand. Ook voortgezet onderwijs is dichtbij: CSG Comenius, Zamenhof op 307 meter. De gemeente Leeuwarden biedt verder een treinstation op 2,4 km en diverse restaurants op 0,4 km.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Friesland | Qualis en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Coopmansstraat 1B, Leeuwarden
Was €189.000 een realistische prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €189.000 lag 33% onder het gemiddelde van €283.700 in de buurt. Het appartement is met 65 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m². De prijs per m² was ongeveer €2.908, wat hoger was dan het buurtgemiddelde van €2.376 per m². Het was een scherpe prijs voor een woning met energielabel C in een rustige buurt.
Hoe is de buurt Zamenhofpark om in te wonen?
Zamenhofpark is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen (82% van de woningen). Er wonen zowel gezinnen als alleenstaanden, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (64 per jaar). Het park ligt op 0,2 km afstand, ideaal om te wandelen. De stedelijkheidsgraad is zeer hoog (omgevingsadressendichtheid 4005), maar de buurt voelt toch rustig aan.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Aldi (138 m), Lidl en Jumbo (beide 247 m). Basisscholen IKC Aventurijn (367 m) en IKC Franciscus (454 m) zijn dichtbij, evenals voortgezet onderwijs CSG Comenius (307 m). Een huisartsenpraktijk zit op 0,4 km en het treinstation op 2,4 km. Ook zijn er restaurants en een bibliotheek in de buurt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 40% van de woningen label C en 50% heeft label D of lager. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn voor een appartement van deze grootte en bouwjaar (1992).
Hoe groot is het appartement en uit welk jaar komt het?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 65 m² en is gebouwd in 1992. Dat is relatief modern voor de buurt, waar 80% van de woningen van vóór 1945 is. De oppervlakte is kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m², maar past bij een appartement.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
De advertentie vermeldde geen parkeergegevens, maar in een rustige buurt als Zamenhofpark was er vaak straatparkeren mogelijk. De buurt heeft veel eengezinswoningen, dus parkeerdruk kan variëren. Het is aan te raden om ter plekke te kijken.
