Een appartement in Welgelegen
Dit appartement aan de Pietersburen ligt in Welgelegen, een buurt in Leeuwarden. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De vraagprijs is €174.000. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Leeuwarden varieert in prijs.
De woning zelf
Volgens de makelaar heeft dit appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 150 m³. Het is voorzien van dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg in een woonwijk. De woonoppervlakte is 55 m², wat 56% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 125 m².
De buurt Welgelegen
Met ruim 1.600 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (69%) is dit een buurt met een eigen karakter. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld". De buurt Welgelegen kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl of Jumbo, beide op ongeveer 300 meter afstand. Voor kinderen is IKC de Kinderkoepel op 139 meter, en de huisartsenpraktijk Iemhoff en Landmeter zit op 420 meter. De Service Apotheek Boiten BV is op 519 meter te vinden. De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Vliet op 110 meter, met de lijnen 3, 9, 11, 13 en 151. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Leeuwarden heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Jurna Makelaars op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Pietersburen, Leeuwarden
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De woonoppervlakte van 55 m² is wel opgegeven door de makelaar, maar een officiële oppervlakte staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €174.000 ligt 43% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €304.167. Het gemiddelde aanbod in Welgelegen is 125 m², terwijl dit appartement 55 m² meet. De prijs per vierkante meter is €3.164, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 150 m³. Het is voorzien van dubbele beglazing en een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg in een woonwijk. De woonoppervlakte is 55 m².
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of geluid op gebiedsniveau. De woning zelf is niet onderzocht op deze punten. Er is dus geen informatie om een uitspraak over te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Jumbo zitten op ongeveer 300 meter afstand, en de Albert Heijn op 436 meter. IKC de Kinderkoepel is op 139 meter, en de huisartsenpraktijk Iemhoff en Landmeter op 420 meter. De Service Apotheek Boiten BV is op 519 meter. Het ziekenhuis Frisius Medisch Centrum Leeuwarden ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Welgelegen om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,2 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Sfeervolle buurt met leuke buren. Huizen met statig karakter afgewisseld met kleinere arbeiderswoningen. Je voelt de historie, je loopt zo naar de binnenstad." Een ander noemt het "een goede buurt, maar het OV is niet altijd top geregeld".
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Leeuwarden, Vliet op 110 meter, met de lijnen 3, 9, 11, 13 en 151. Ook de haltes Leeuwarden, Bote van Bolswertstr. en Leeuwarden, Koepelkerk zijn op loopafstand. Het treinstation Leeuwarden ligt op 1,4 kilometer. De buslijnen verbinden de buurt met de rest van de stad.
