Curaçaostraat 66-1
Postjeskade en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen bovenwoning in de Westindische Buurt
Deze bovenwoning aan de Curaçaostraat ligt in de Westindische Buurt, een deel van Amsterdam waar de stadse drukte en rust elkaar afwisselen. Met een vraagprijs van 500.000 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, waar de gemiddelde prijs rond de 551.000 euro ligt. De woning is gebouwd in 1935 en wordt aangeboden via twee kanalen.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 vierkante meter, terwijl de makelaar 57 vierkante meter opgeeft. De woning is een bovenwoning met een inhoud van 193 kubieke meter en wordt verwarmd via een cv-ketel. Het is eigendom belast met erfpacht, afgekocht tot 31 januari 2064. De VvE-bijdrage bedraagt 106,50 euro per maand.
Leven rond de Postjeskade
Met bijna 3.000 inwoners is dit een levendige buurt waar veel jonge mensen wonen: bijna de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen". Een ander is minder positief en zegt dat "de buurt extreem achteruit is gegaan". De buurt Postjeskade e.o. heeft een woningvoorraad die vrijwel volledig uit appartementen bestaat.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo of Lidl, beide op ongeveer 280 meter afstand, of bij de Aldi twee straten verder. Basisschool OBS Corantijn zit op 131 meter, en de 7e Montessorischool is op ongeveer tien minuten lopen. De huisarts zit op 691 meter en de BENU Apotheek op 363 meter. Tramhalte Corantijnstraat is naast de deur met lijnen 1, 15 en 17. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast een groot aanbod aan restaurants en parken in de buurt.
adresgegevens
De risicodata voor dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en wordt in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Signature Listing | Baerz & Co op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Curaçaostraat 66-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 500.000 euro. Daarmee ligt de prijs onder het gemiddelde van 551.385 euro voor koopwoningen in de buurt, waar de mediaan op 525.000 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 8.772 euro op basis van de makelaarsopgave van 57 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning met drie kamers, twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 52 vierkante meter, terwijl de makelaar 57 vierkante meter opgeeft. De woning heeft een inhoud van 193 kubieke meter en wordt verwarmd via een cv-ketel.
Wat is de erfpachtconstructie?
De woning is eigendom belast met erfpacht, maar die is afgekocht tot 31 januari 2064. Dat betekent dat de erfpacht voor een lange periode is voldaan. De VvE-bijdrage bedraagt 106,50 euro per maand.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt staan 13 koopwoningen te koop, met prijzen die variëren van 465.000 tot 795.000 euro. De gemiddelde prijs is 551.385 euro en de mediaan ligt op 525.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter is 9.118 euro. In de afgelopen periode zijn 77 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 585.364 euro.
Welke scholen zitten er in de buurt?
Basisschool OBS Corantijn ligt op 131 meter afstand. De 7e Montessorischool zit op 564 meter en Brede School Annie M.G. Schmidt op 599 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Postjes College op 452 meter, en de dichtstbijzijnde school voor voortgezet onderwijs ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Tramhalte Corantijnstraat ligt op 99 meter en wordt bediend door lijnen 1, 15 en 17. Halte Hoofdweg op 190 meter heeft lijnen 1, 7, 17, 18 en N83. Treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1.284 meter afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1935, vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe beoordelen bewoners de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,1 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stad zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen". Een ander zegt dat "de bewoners asociaal zijn" en dat "de buurt extreem achteruit is gegaan".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens data uit 2022. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 47 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Ervaringen van Postjeskade en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Statistieken van Postjeskade en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €551.385 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.118 | – |
| Huurprijs | €2.773 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Westindische Buurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Statistieken van Westindische Buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.184 | €672.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.553 | – |
| Huurprijs | €3.245 p/m | €3.083 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Curaçaostraat 66-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
