Nickeriestraat 40-1
Paramariboplein en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Westindische Buurt
Dit appartement aan de Nickeriestraat 40-1 ligt in de Paramariboplein e.o., een buurt in Amsterdam-West. De woning is een appartement uit 1930 en heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is €495.000, wat neerkomt op €8.250 per m². Daarmee ligt de prijs 31% onder het buurtgemiddelde van €713.720 voor appartementen in Amsterdam.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen opgegeven.
Paramariboplein e.o.
Met ruim 3.700 inwoners is dit een levendige buurt, waar de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft." Een ander noemt het "gezellig" en waardeert de pleintjes voor kinderen. De buurt Paramariboplein e.o. kent een mix van meningen, want een derde bewoner is juist negatief over de netheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Aldi en Albert Heijn, en iets verderop een Jumbo en Lidl. De dichtstbijzijnde huisarts is Integrale Huisartsenpraktijk West op 419 meter, en de BENU Apotheek Wester Amsterdam ligt op 119 meter. Voor kinderen is er kinderdagverblijf op 200 meter en basisschool OBS Corantijn op 155 meter. De tramhalte Hoofdweg is op 99 meter en wordt bediend door lijnen 1, 7, 17, 18 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder tal van voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vlieg Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nickeriestraat 40-1, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000 voor een appartement van 60 m², wat neerkomt op €8.250 per m². Volgens de buurtcijfers ligt deze prijs 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €713.720 in de buurt Paramariboplein e.o. De prijs is dus relatief laag vergeleken met andere koopwoningen in de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie bevat geen details over de indeling van de woning. Er wordt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers genoemd. Ook over een tuin, balkon of andere voorzieningen is niets vermeld. De enige bekende gegevens zijn het bouwjaar (1930) en de woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit komt doordat het pand vóór 1970 is gebouwd, namelijk in 1930. Het is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Er wordt geen uitspraak gedaan over de daadwerkelijke staat van de fundering.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Aldi en Albert Heijn op ongeveer 100 meter afstand. Er zijn ook meerdere basisscholen, zoals OBS Corantijn op 155 meter. De huisarts en apotheek zijn op loopafstand. Voor het openbaar vervoer is tramhalte Hoofdweg op 99 meter met lijnen 1, 7, 17, 18 en N83. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,5 kilometer.
Hoe is de buurt Paramariboplein e.o. om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,38 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een lekker rustig buurtje" met goede voorzieningen, terwijl een ander de pleintjes voor kinderen waardeert. Er is ook een negatieve review over de netheid. De buurt heeft ruim 3.700 inwoners, waarvan de helft eenpersoonshuishoudens zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het bouwjaar en de oppervlakte zijn bekend. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig en kloppen.
Ervaringen van Paramariboplein en omgeving
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
Statistieken van Paramariboplein en omgeving
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €713.720 | €749.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.779 | – |
| Huurprijs | €3.481 p/m | €3.250 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Westindische Buurt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Altijd leuk heel veel pleintjes voor je kinderen en ook veel oppas huizen dus eigenlijk perfect voor een gezin
De bewoners zijn asociaal, niemand houd de buurt netjes, de tuintjes worden als honden uitlaat plekken gebruikt, jammer maar deze buurt is extreem achteruit gegaan.
In onze buurt zijn de winkels en het ov goed bereikbaar! De buurt is hecht en ze letten goed op elkaar.
Statistieken van Westindische Buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €658.184 | €672.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.553 | – |
| Huurprijs | €3.245 p/m | €3.083 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €836.166 | €704.749 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.948 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.640 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nickeriestraat 40-1, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
