Orteliuskade 8-2
Orteliusbuurt-Zuid, Amsterdam
BuurtEen appartement uit 1939 in de Orteliusbuurt-Zuid
Dit appartement aan de Orteliuskade ligt in de Orteliusbuurt-Zuid, een buurt in Amsterdam die volgens bewoners van de wijk goed bereikbaar is met bus of tram en waar het Rembrandtpark om de hoek zit. De woning is een appartement uit 1939 en heeft een woonoppervlakte van 54 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs is 525.000 euro, wat neerkomt op 9.722 euro per vierkante meter. Daarmee ligt de prijs 19 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 644.250 euro, een scherpe prijs voor deze buurt. De woning wordt aangeboden als koopwoning, en in de gemeente Amsterdam zijn er meer appartementen in Amsterdam te vinden.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of kenmerken van de woning opgegeven, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Het bouwjaar is 1939, een feit dat niets zegt over de staat van het onderhoud. De woning is een appartement, maar de verdere indeling is niet bekend.
De buurt rond de Orteliuskade
De Orteliusbuurt-Zuid is een stedelijke buurt met bijna 1.900 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke opkomende buurt met veel groen", terwijl een ander zegt dat er "veel winkels in de buurt" zijn en dat het "redelijk schoon en netjes" is. De buurt is goed bereikbaar, al merkt een bewoner op dat de bereikbaarheid tijdelijk minder is door de uitval van tram 13. Meer over de buurt Orteliusbuurt-Zuid vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op ongeveer 350 meter. De BENU Apotheek Wester Amsterdam zit om de hoek, en de huisartsenpraktijk Integrale Huisartsenpraktijk West ligt op ongeveer 600 meter. Basisschool OBS Corantijn is op loopafstand, net als het kinderdagverblijf op 200 meter. De tramhaltes Willem Schoutenstraat en Postjesweg zijn beide op ongeveer 230 meter, met tramlijnen 7, 15 en 18. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen in de omgeving.
Risico-indicaties voor dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 32 dB en door vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat betreft klimaat is de wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder A.W. Sabel Makelaardij o.g. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Orteliuskade 8-2, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 525.000 euro voor een woonoppervlakte van 54 vierkante meter, wat neerkomt op 9.722 euro per vierkante meter. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 644.250 euro, dus deze woning ligt daar 19 procent onder. Het is een scherpe prijs voor een appartement in deze buurt, maar de woning heeft geen energielabel vermeld, wat invloed kan hebben op de totale kosten.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de woning gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of het energielabel. Het adres is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimte en kenmerken biedt, staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Orteliusbuurt-Zuid om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner noemt het "een leuke opkomende buurt met veel groen" en waardeert de voorzieningen en het Rembrandtpark om de hoek. Een ander zegt dat er veel winkels zijn en dat het redelijk schoon en rustig is, maar merkt op dat er niet veel groen is. De buurt is goed bereikbaar met bus en tram.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Orteliuskade?
Op loopafstand vind je de Aldi op 290 meter en de Albert Heijn op 348 meter. De BENU Apotheek zit op 266 meter en de huisartsenpraktijk op 594 meter. Basisschool OBS Corantijn is op 425 meter. Voor het OV zijn de tramhaltes Willem Schoutenstraat en Postjesweg op ongeveer 230 meter, met tramlijnen 7, 15 en 18. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1939, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rond de Orteliuskade?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB, door spoorweglawaai 32 dB en door vliegverkeer 47 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning. De cijfers zijn afkomstig uit openbare risicodata en geven een beeld van de omgeving.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus het is niet bekend hoe zuinig de woning is. Dit kan van invloed zijn op de energiekosten, maar daarover valt op basis van de beschikbare gegevens niets te zeggen.
Hoe is de bereikbaarheid van dit appartement met het openbaar vervoer?
De tramhaltes Willem Schoutenstraat en Postjesweg liggen op ongeveer 230 meter, met tramlijnen 7, 15 en 18. Halte Postjesweg heeft ook lijn 1, 17 en 18. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 1,4 kilometer. Een bewoner merkt op dat de buurt goed bereikbaar is, maar dat de bereikbaarheid tijdelijk minder is door de uitval van tram 13.
