De Enk 117
Ermelo - Centrum, Ermelo
BuurtEen appartement in het hart van Ermelo
Dit appartement aan De Enk 117 ligt in Ermelo - Centrum, een buurt waar je zo het centrum in loopt. Met 92 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning. De vraagprijs van €400.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €584.095, wat het aanbod scherp maakt. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is het lastig in te schatten wat de energiekosten zullen zijn. Het appartement is gebouwd in 1984. Bekijk ook andere appartementen in Ermelo.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets vermeld. Wat we wel weten: het gaat om een appartement uit 1984 met een woonoppervlak van 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Leven in Ermelo - Centrum
Met ruim 3.000 inwoners is dit een levendige buurt, waar een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Ermelo - Centrum heeft een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Lidl op twee straten verder, of bij PLUS en Aldi die ook om de hoek zitten. Basisschool Irene zit naast de deur, en de huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot is op loopafstand. De Service Apotheek in het centrum is nog dichterbij. Buslijn 501 stopt bij het Gemeentehuis, op vijf minuten lopen. Treinstation Ermelo ligt op ongeveer 600 meter. De gemeente Ermelo heeft verder voldoende voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven. De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai blijft met 33 dB Lden onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uniecker Wonen Makelaars op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over De Enk 117, Ermelo
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van dit appartement. Je kunt wel kijken naar de energielabels van andere woningen in de buurt om een idee te krijgen, maar dat zegt niets over deze specifieke woning. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €584.095. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan gemiddeld in de buurt. Het prijsverschil is al berekend ten opzichte van het buurtgemiddelde, dus je kunt het zien als een scherpe prijs voor dit appartement.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling van het appartement. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. De woonoppervlakte is 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt verwacht, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de directe omgeving vind je meerdere supermarkten, waaronder Lidl, PLUS en Aldi op ongeveer 200 meter afstand. Basisschool Irene zit op 142 meter, en de huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot is op 236 meter. De Service Apotheek in het centrum is op 151 meter. Treinstation Ermelo ligt op 576 meter afstand.
Hoe is de buurt Ermelo - Centrum om in te wonen?
Bewoners van de gemeente Ermelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt heeft ruim 3.000 inwoners, waarvan 34% 65 jaar of ouder is.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen metingen bij de woning zelf. Het geeft een beeld van de geluidssituatie in de omgeving.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag op dit adres. Ook het overstromingsrisico is nu en in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt voor 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen garanties voor de toekomst.
