Sportlaan 146
Ermelo - Zuid, Ermelo
BuurtEen tussenwoning in Ermelo-Zuid
Deze tussenwoning aan de Sportlaan staat in Ermelo-Zuid, een buurt met ruim 6.500 inwoners waar veel voorzieningen op loopafstand liggen. Met een vraagprijs van €415.000 zit de woning 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.435, wat de prijs marktconform maakt. De woning is gebouwd in 1953 en heeft energielabel C. Bekijk ook tussenwoningen in Ermelo voor meer aanbod.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlak van 78 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 163 m². Het energielabel C is het label dat de woning heeft gekregen; wat dat betekent voor de stookkosten hangt af van het gebruik. De woning is een tussenwoning uit 1953, een bouwjaar dat in deze buurt vaker voorkomt.
De buurt
Met ruim 6.500 inwoners en een mix van leeftijden is dit een levendige buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55 op basis van tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand." Een ander noemt het "Prima, nette mensen." De buurt Ermelo - Zuid heeft een woningvoorraad van bijna 2.900 woningen, waarvan 60% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Boni op twee straten verder, of bij PLUS op vijf minuten lopen. Basisscholen zijn er genoeg: Prins Willem Alexanderschool ligt om de hoek, en ook de Reformatorisch Basisschool Augustinus is dichtbij. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op tien minuten lopen, net als de Service Apotheek in het centrum. Buslijn 101 stopt bij de Dr. van Dalelaan op vijf minuten lopen, en treinstation Ermelo ligt op tien minuten lopen. De gemeente Ermelo heeft verder meerdere supermarkten binnen vijf kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Midden Nederland Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sportlaan 146, Ermelo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €415.000 ligt 32% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €606.435. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.321, terwijl het buurtgemiddelde €4.800 per m² is. De woning is daarmee marktconform geprijsd, mede omdat het woonoppervlak van 78 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 130 m².
Wat is er bekend over de woning zelf?
De woning is een tussenwoning uit 1953 met een woonoppervlak van 78 m² volgens de BAG-registratie en een perceel van 163 m². Het energielabel is C. Verder staan er geen details in de advertentie over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Hoe is de buurt Ermelo-Zuid?
Ermelo-Zuid heeft ruim 6.500 inwoners, met een redelijk evenwichtige leeftijdsverdeling: 23% is 65 jaar of ouder en 17% is jonger dan 15 jaar. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,55. Een bewoner zegt: "Het is een fijne buurt om in te mogen wonen met een hoop voorzieningen op loopafstand."
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boni ligt op 193 meter, PLUS op 533 meter en Aldi op 896 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen 500 meter, waaronder Prins Willem Alexanderschool op 226 meter. De huisartsenpraktijk Gunneweg-Groot zit op 992 meter en de apotheek op 911 meter. Buslijn 101 stopt bij de Dr. van Dalelaan op 476 meter, en treinstation Ermelo ligt op 910 meter.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodemsoort is zand en de woning is gebouwd in 1953. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de omgeving?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 49 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 36 dB Lden en industrielawaai 50 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting bij de woning zelf.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over de tuin, het balkon of de staat van onderhoud. Deze informatie staat niet in de advertentie.
