Anna de Waalstraat 160
Spoorbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in de Spoorbuurt
Dit appartement aan de Anna de Waalstraat in Zaandam is een energiezuinige woning met label A+. De advertentie vermeldt geen bouwjaar. Daardoor is niet duidelijk hoe oud de woning precies is. Met een vraagprijs van €408.000 voor 67 m² is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de gunstige ligging. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De buurt Spoorbuurt
De Spoorbuurt is een oude, rustige buurt met een mix van bewoners. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur." De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad en een omgevingsadressendichtheid van 3310 adressen per km². Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. Lees meer over de buurt Spoorbuurt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 400 meter of Albert Heijn op 450 meter. Om de hoek zit Openbare Basisschool Et Buut, en twee straten verder Daltonschool De Westerkim. Het Zaanlands Lyceum is tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand, en er is een park of plantsoen op vijf minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder FRIS Woningmakelaars Amsterdam en FRIS Woningmakelaars Zaandam op Funda. De makelaar heeft het bouwjaar niet in de advertentie vermeld.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Anna de Waalstraat 160, Zaandam
Is €408.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €408.000 voor 67 m² komt neer op ongeveer €6.090 per m². In de Spoorbuurt is de gemiddelde verkoopprijs van een woning €700.000, maar dat is gebaseerd op slechts één verkoop. Zonder bouwjaar is het lastig te zeggen of de prijs marktconform is, maar het energielabel A+ is een pluspunt.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A+, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich naar lage energiekosten, al zijn de exacte bedragen niet te geven. In de buurt hebben alle verkochte woningen label A, dus dit appartement steekt er gunstig bovenuit.
Hoe is de buurt Spoorbuurt om in te wonen?
De Spoorbuurt is een oude, rustige buurt met weinig lawaai, zoals een bewoner aangeeft. Het is een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand. Wel is er weinig natuur in de directe omgeving, al is er een park of plantsoen op vijf minuten lopen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Openbare Basisschool Et Buut zit op 23 meter, Daltonschool De Westerkim op 78 meter, en het Zaanlands Lyceum (voortgezet onderwijs) op 689 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 800 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat maakt de woning goed bereikbaar met het openbaar vervoer.
Waarom staat het bouwjaar niet in de advertentie?
FRIS Woningmakelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Spoorbuurt
Zo ervaren bewoners hun buurt
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Spoorbuurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €422.300 | €432.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.998 | – |
| Huurprijs | €1.214 p/m | €1.251 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Ervaringen van Zaandam West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Statistieken van Zaandam West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.576 | €402.826 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.893 | – |
| Huurprijs | €1.695 p/m | €1.597 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Ervaringen van Zaanstad
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Statistieken van Zaanstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.232 | €406.562 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.830 | – |
| Huurprijs | €1.589 p/m | €1.528 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Anna de Waalstraat 160, Zaandam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
