De Helling 91
Rosmolenbuurt West, Zaanstad
BuurtEen ruim appartement in de Rosmolenbuurt West
Dit appartement aan De Helling 91 ligt in de Rosmolenbuurt West, een buurt in Zaandam met bijna zesduizend inwoners. Met 148 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, flink groter dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs van 749.000 euro ligt 76 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 426.688 euro ligt. Daarmee is de prijs aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Zaanstad.
Het appartement zelf
De woning is gebouwd in 1996 en heeft energielabel C. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin of balkon. Wat er precies aan ruimtes en voorzieningen is, staat niet in de advertentie.
De buurt
De Rosmolenbuurt West is een stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Van de huishoudens is 45 procent eenpersoons, en 29 procent bestaat uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld." Een ander noemt het "een rustige buurt met aardig veel groen". Meer over de buurt Rosmolenbuurt West vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Dirk ligt op 253 meter, Vomar op 492 meter en Dekamarkt op 535 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Boddeus, Cornelissen & Pastoors op 239 meter, en de BENU Apotheek Oostzijde zit op dezelfde plek. Basisschool ICBS het Zaanplein is op 226 meter. De bushalte Zaandam, Botenmakersstraat is op 170 meter en wordt bediend door lijn 67; halte Zaandam, Gedempte Gracht op 372 meter heeft lijnen 64, 69, 111, 394 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 860 meter. De gemeente Zaanstad heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 42 dB, door spoorverkeer 35 dB en door vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld; hittestress is nu en in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over De Helling 91, Zaandam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 749.000 euro. Dat ligt 76 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de Rosmolenbuurt West, die 426.688 euro is. De prijs per vierkante meter is 5.061 euro, gebaseerd op het woonoppervlak van 148 vierkante meter. Ter vergelijking: het buurtgemiddelde voor de prijs per vierkante meter is 4.723 euro.
Hoe groot is dit appartement?
Het woonoppervlak is 148 vierkante meter, volgens de BAG-registratie. Dat is 53 procent groter dan het buurtgemiddelde van 97 vierkante meter. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is C. Dat label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Het bouwjaar is 1996. Meer specifieke kenmerken, zoals isolatie of verwarmingsinstallatie, worden in de advertentie niet genoemd.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting op dit adres is voor wegverkeer 42 dB, voor spoorweglawaai 35 dB en voor vliegverkeer 44 dB, allemaal gemeten in Lden en niet boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Wat is het funderingsrisico en overstromingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Dit zijn openbare risicogegevens op adresniveau, die een indicatie geven voor het gebied en geen inspectie van deze specifieke woning vervangen.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Dirk op 253 meter. Daarna komen Vomar op 492 meter en Dekamarkt op 535 meter. Ook Albert Heijn zit op 744 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Botenmakersstraat op 170 meter, met lijn 67. Halte Zaandam, Gedempte Gracht op 372 meter heeft lijnen 64, 69, 111, 394 en N94. Het treinstation Zaandam ligt op 860 meter.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld." Een ander noemt het "een rustige buurt met aardig veel groen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
