Stationsstraat 69F
Oud West, Zaanstad
BuurtEen statig herenhuis aan de Stationsstraat
Deze hoekwoning uit 1922 staat in Oud West, een buurt die met ruim 5.300 inwoners en veel jonge gezinnen een levendige indruk maakt. Met zeven kamers verdeeld over drie woonlagen is dit een royale woning voor wie van ruimte houdt. De vraagprijs van €750.000 ligt 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €518.318, maar wordt door de makelaar als marktconform bestempeld. Ter vergelijking: hoekwoningen in Zaanstad hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van €5.730.
Een woning met geschiedenis en ruimte
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud bedraagt 595 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², terwijl de BAG-registratie 167 m² aangeeft. Achter het huis ligt een tuin van 71 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en er is ook een balkon. De woning heeft een cv-ketel en is in volle eigendom. Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Leven in Oud West
Met 52% eenpersoonshuishoudens en 24% huishoudens met kinderen is de samenstelling van de buurt Oud West gevarieerd. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51 op basis van 53 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en "een fijne plek om te wonen". Een ander vertelt over de "gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur" en het dagelijkse ritme met de geur van chocolade uit de lokale fabrieken.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn en Ekoplaza liggen op 260 meter, Vomar op 325 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, waaronder Openbare Basisschool Et Buut op 391 meter en Daltonschool De Westerkim op 438 meter. Huisartsenpraktijk Lind en de apotheek zitten op 145 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 334 meter en bushaltes met lijnen 64, 67, 69, 111 en N94 vind je op 160 meter. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een complete infrastructuur.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen, zoals geluid, fundering of wateroverlast. De woning ligt in het centrum van Zaandam, wat de ligging volgens de makelaar bijzonder maakt.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Bert van Vulpen makelaars + hypotheken Zaandam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Stationsstraat 69F, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs van €750.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs ligt 45% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €518.318. Per vierkante meter is de prijs echter 20% lager dan het buurtgemiddelde van €5.730, omdat deze woning met 164 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 101 m². De makelaar bestempelt de prijs als marktconform.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het herenhuis telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 595 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 164 m², terwijl de BAG-registratie 167 m² aangeeft. Achter de woning ligt een tuin van 71 m² op het zuidoosten, bereikbaar via de achterom, en er is ook een balkon.
Wat betekent energielabel G voor deze woning?
Energielabel G is het minst zuinige label op de schaal van A++++ tot G. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning; het is een indicatie van de energieprestatie. De woning heeft een cv-ketel als verwarmingssysteem.
Hoe is de buurt Oud West qua sfeer en bewoners?
Oud West heeft ruim 5.300 inwoners, waarvan 52% eenpersoonshuishoudens en 24% huishoudens met kinderen. Bewoners van de gemeente Zaanstad geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,51. Een bewoner omschrijft het als "een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen" en "een fijne plek om te wonen". Een ander noemt de buurt "gezellig" en waardeert de natuur in de omgeving.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
De Albert Heijn en Ekoplaza liggen op 260 meter, Vomar op 325 meter. Huisartsenpraktijk Lind en de apotheek zitten op 145 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen binnen handbereik, zoals Openbare Basisschool Et Buut op 391 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 334 meter en er zijn meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Zaandam, Vinkenstraat op 160 meter met lijnen 64, 67, 69, 111 en N94.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De woning ligt op 334 meter van treinstation Zaandam, wat uitstekend is voor treinreizigers. Daarnaast zijn er diverse bushaltes in de directe omgeving. De dichtstbijzijnde halte, Zaandam, Vinkenstraat, ligt op 160 meter en wordt bediend door lijnen 64, 67, 69, 111 en N94. Ook halte Zaandam, Station op 278 meter heeft veel verbindingen.
Wat is de ligging van de woning?
De woning ligt volgens de makelaar in het centrum van Zaandam. Het is een hoekwoning, wat betekent dat je aan drie zijden vrij ligt. De tuin ligt op het zuidoosten en is bereikbaar via de achterom. De Stationsstraat is een straat in de buurt Oud West, onderdeel van de wijk Zaandam West.
