Verkocht onder voorbehoud
Vennenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Weer 23H in Zaandam voelt als een eigen plek in een groene, rustige buurt. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een comfortabele woning die weinig stookkosten vraagt. De prijs van €405.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
De buurt Vennenbuurt is een rustige wijk met veel groen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de buurt voelt niet druk.
Voor je boodschappen loop je naar Vomar, die naast de deur zit. Ook SPAR express en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK basisschool Paus Joannes, twee straten verder, of naar obs De Gouw. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Weer 23H, Zaandam
Ja, de vraagprijs van €405.000 is marktconform voor een appartement van 88 m² met energielabel A+++ in Vennenbuurt. De buurt is rustig en groen, wat de prijs ondersteunt. Vergelijkbare woningen in de omgeving worden voor soortgelijke bedragen aangeboden.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Het is een van de meest energiezuinige woningen op de markt.
Vennenbuurt is een rustige, groene wijk in Zaandam. Er wonen veel gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. De buurt heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt niet druk. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt.
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De verbinding met Amsterdam en andere steden is goed.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. RK basisschool Paus Joannes ligt op 58 meter, obs De Gouw op 352 meter, en VMBO Pascal Zuid op 139 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.
In de buurt zijn in een jaar tijd 70 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste incidenten zijn lichte vergrijpen. Over het algemeen wordt de buurt als veilig ervaren.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.769 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
de Weer 23H, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
