Verkocht onder voorbehoud
Vennenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Weer in Zaandam voelt als een eigen plek in een groene, rustige buurt. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A+++ is het een comfortabele woning die weinig stookkosten vraagt. De prijs van €417.500 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
De buurt Vennenbuurt is een rustige wijk met veel groen en een mix van jong en oud. Van de 1625 inwoners is een kwart 65-plus, maar ook gezinnen met kinderen zijn goed vertegenwoordigd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3268 per km²), wat past bij een zeer stedelijk gebied. Toch oogt de buurt niet druk, mede door het nabijgelegen park op twee minuten lopen.
Voor je boodschappen loop je naar Vomar, twee straten verder. Ook SPAR express en AH XL zijn op loopafstand. Kinderen gaan naar RK basisschool Paus Joannes, die naast de deur ligt, of naar obs De Gouw op vijf minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is VMBO Pascal Zuid om de hoek. De gemeente Zaanstad biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver de Weer 23P, Zaandam
De vraagprijs van €417.500 is marktconform voor een appartement van 88 m² met energielabel A+++ in Vennenbuurt. De buurt heeft een gemengde woningvoorraad, met 33% koopwoningen. Vergelijkbare woningen in de omgeving geven aan dat dit een reële prijs is.
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus je bent er met de fiets of bus. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Vennenbuurt is een rustige, groene wijk met een mix van leeftijden. Er wonen veel 65-plussers (405) en gezinnen met kinderen (240 huishoudens). De buurt heeft een laag aantal misdrijven (70 totaal) en een park op 0,2 km afstand. Het is een prettige, veilige omgeving.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. RK basisschool Paus Joannes ligt op 58 meter, obs De Gouw op 352 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam beide op 139 meter. Ideaal voor gezinnen met kinderen.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. Je hoeft niet te rekenen op hoge energierekeningen.
Ja, Vomar zit op 418 meter, SPAR express op 955 meter en AH XL op 1040 meter. Ook Lidl en een andere Vomar zijn binnen 1,1 km te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.769 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
de Weer 23P, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
