19 uur geleden ontdekt
Oud Mathenesse, Rotterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Fluitstraat in Rotterdam-Oud Mathenesse is een betaalbare optie voor wie een woning met karakter zoekt. Het bouwjaar 1950 en energielabel E geven aan dat er nog stappen te zetten zijn op het gebied van verduurzaming. Met een vraagprijs van €219.000 ligt deze woning 22% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe prijs maakt vergeleken met andere appartementen in Rotterdam.
Oud Mathenesse is een levendige wijk in Delfshaven, met een mix van culturen en een stedelijk karakter. De buurt Oud Mathenesse telt ruim 7.000 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners zijn verdeeld over de sfeer: een enkeling noemt de buurt 'aan het verpauperen' vanwege zwerfafval en parkeeroverlast, terwijl anderen zich er al decennia veilig voelen. 'Ik woon hier al 34 jaar, blij hier wonen', zegt een bewoner. Een ander vult aan: 'Zolang wij ons veilig voelen, blijven we hier wonen.'
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen is Dirk om de hoek (325 meter) en Lidl twee straten verder (437 meter). OBS Mathenesse (232 meter) en Basisschool de Peperklip (598 meter) zijn er voor de kleintjes. Ook een kinderdagverblijf zit vlakbij. De gemeente Rotterdam biedt verder volop stedelijke voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Buddies Real Estate B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Fluitstraat 7C, Rotterdam
Voldoende · 7 bewoners
Veel glasscherven die liggen op straat vlakbij een senioren flat waar veel bewoners afhankelijk zijn van een scootmobiel of rolstoel en aan huis gekluisterd zijn als ze een lekke band hebben door dat ze door glas zijn gereden. Auto's die dubbel geparkeerd staan met name op de Franselaan of nog gekker dat men deze gewoon schuin op de stoep en het fietspad parkeert om te lossen bij een Poolse supermarkt. Bestuurder aanspreken helpt niet want die spreekt alleen Pools want is een bestelbus of vrachtwagen met Pools kenteken die het steeds doen. Stoeptegels die los liggen met name op de Franselaan als je daar met scootmobiel overrijdt sta je doodsangsten uit. Levensgevaarlijke situatie op sommige plekken in die straat ook voor ouderen die slecht ter been zijn om de tegels gewoon niet goed liggen. Woning is in senioren complex is uitstekend zeker voor iemand die slecht ter been is en afhankelijk is van hulpmiddelen.
Woon hier al 34 jaar blij hier wonen
Ik woon hier al vanaf 1997 En tuurlijk gaat de buurt achteruit maar zolang wij ons veilig voelen blijf we wij hier wonen.
Ik denk dat er potentieel in deze buurt is, een hartelijke gemeenschap is er maar hygiëne en esthetiek zijn echt niet leuk en het is niet meer als een buurt om te wonen. Ik wou dat er meer waarde op esthetiek van de huisen, straaten, milieu en omgeving geheecht woord
Kelderend
Ik woon er sinds vanaf m'n 20 en als meisje op z'n plek wonen is niet fijn vaker politie moeten bellen omdat mannen seks wilde en seksuele dingen roepen
Gegevens uit Oud Mathenesse
Gegevens uit Oud Mathenesse
73 binnen 5 km
151 binnen 5 km
Over Fluitstraat 7C, Rotterdam
De woning aan Fluitstraat 7C in Rotterdam heeft energielabel E.
Ja, de vraagprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €280.681. Dat is opvallend laag, mede doordat het energielabel E is en het bouwjaar 1950. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.261, wat bij 53 m² neerkomt op zo'n €225.833. De vraagprijs is dus marktconform tot scherp.
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,42 uit 7 reviews. Sommige bewoners melden overlast van zwerfafval en foutparkeren, maar anderen voelen zich al jaren veilig. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 587, wat relatief hoog is voor een wijk met 7.085 inwoners. Het is een stedelijke omgeving waar je alert moet zijn.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning relatief veel energie verbruikt, vooral voor verwarming. In de buurt heeft 56,5% van de woningen een label D of lager, dus label E is niet uitzonderlijk. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS Mathenesse zit op 232 meter, Basisschool de Peperklip op 598 meter en de Prinses Margrietschool op 601 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,1 km.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3.680 adressen per km²), wat duidt op een stedelijk gebied met veel OV-mogelijkheden.
Een appartement uit 1950 kan verouderde installaties hebben, zoals leidingen, elektra en isolatie. Het energielabel E wijst op matige isolatie. Groot onderhoud zoals schilderwerk of vervanging van keuken/badkamer kan nodig zijn.
6 woningen in de buurt Oud Mathenesse
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
