Russischestraat 90B-02
Oud Mathenesse, Rotterdam
BuurtEen appartement in Oud Mathenesse
Dit appartement aan de Russischestraat ligt in Oud Mathenesse, een buurt in Rotterdam die door bewoners gemiddeld met een 6,4 wordt beoordeeld. Met een vraagprijs van 270.000 euro zit deze woning rond het gemiddelde van de appartementen in Rotterdam. De prijs per vierkante meter is met 3.600 euro iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.110 euro.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1937 en heeft een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere kenmerken zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin vermeld.
De buurt Oud Mathenesse
Met ruim 7.000 inwoners is Oud Mathenesse een levendige stadswijk. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,4; een van hen zegt: "Voel me nog steeds veilig". Een ander noemt dat de buurt "aan het verpauperen" is, met glas op straat en losliggende tegels. Het aantal misdrijven ligt op 587 per jaar. Meer over de buurt Oud Mathenesse.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Dirk op 357 meter of Lidl op 489 meter. Basisschool OBS Mathenesse ligt op 519 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Jainandunsing op 432 meter. De apotheek BENU Apotheek Oud Mathenesse zit op 309 meter. De tramhalte Hogenbanweg met lijnen 1, 2, 3 en 11 ligt op 115 meter, en treinstation Schiedam Centrum is op 943 meter afstand. Dit alles binnen de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, maar dit is een gebiedsindicatie. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, terwijl het overstromingsrisico laag is. Hittestress is gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Herk Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Russischestraat 90B-02, Rotterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 270.000 euro. Dat is bijna gelijk aan de gemiddelde vraagprijs van 271.048 euro in de buurt Oud Mathenesse. De prijs per vierkante meter is 3.600 euro, iets lager dan het buurtgemiddelde van 4.110 euro per vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woonoppervlakte is 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Andere kenmerken zoals het aantal slaapkamers of badkamers staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het bouwjaar is 1937, wat vóór 1970 is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Dirk (357 meter) en Lidl (489 meter). Basisschool OBS Mathenesse ligt op 519 meter. De huisarts zit op 432 meter en de apotheek op 309 meter. De tramhalte Hogenbanweg met lijnen 1, 2, 3 en 11 is op 115 meter.
Hoe is de buurt Oud Mathenesse?
Oud Mathenesse heeft ruim 7.000 inwoners, waarvan 40% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,4. Een bewoner zegt zich veilig te voelen, terwijl een ander opmerkt dat de buurt verpaupert met glas op straat en losliggende tegels.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals het aantal kamers, energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het bouwjaar en de oppervlakte zijn bekend. De reden hiervoor staat niet in de advertentie.
