Dijkmeerlaan 393
Weespertrekvaart · 1096 DE Amsterdam
Nieuwbouwappartement met energielabel A+
Dit appartement uit 2022 ligt in de Weespertrekvaart, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van 869.000 euro voor 96 vierkante meter woonoppervlak zat de prijs aan de hoge kant, zeker vergeleken met het gemiddelde van appartementen in Amsterdam. Het energielabel A+ is een zuinig label, wat gunstig is voor de maandelijkse lasten. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldde geen verdere details over de indeling of voorzieningen. Het bouwjaar 2022 en het energielabel A+ zijn de belangrijkste kenmerken die in de advertentie stonden.
Leven in de Weespertrekvaart
De buurt Weespertrekvaart telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een jonge buurt, met weinig kinderen en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de AH to go op 819 meter of de Aldi op ruim een kilometer. Voor schoolgaande kinderen is Montessorischool de Amstel op 348 meter, en de Daltonschool Spinoza20first op 373 meter. De huisarts zit in Duivendrecht op 1,6 kilometer, de apotheek Amstelkwartier op 380 meter. Metrostation Spaklerweg is op 231 meter met de lijnen 51, 53, 54, 78 en N85. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 898 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder volop stedelijke voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
De openbare risicodata op adresniveau geven een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkmeerlaan 393, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 869.000 euro. Voor een woonoppervlakte van 96 vierkante meter komt dat neer op 9.052 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 856.063 euro, met een mediaan van 710.000 euro. De prijs van dit appartement lag daarmee aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie van de makelaar vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 96 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 2022 en het energielabel is A+. Verdere kenmerken, zoals een balkon of tuin, stonden niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Metrostation Spaklerweg ligt op 231 meter en wordt bediend door de lijnen 51, 53, 54, 78 en N85. Ook busstation Spaklerweg is dichtbij, op 274 meter, met buslijn 78. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 898 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel metro als trein.
Wat voor buurt is Weespertrekvaart?
Weespertrekvaart is een jonge buurt met ongeveer 1.400 inwoners, waarvan de meeste tussen de 25 en 45 jaar oud zijn. Het is een stedelijke omgeving met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen".
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is AH to go op 819 meter, gevolgd door Aldi op 1.145 meter en Albert Heijn op 1.226 meter. Montessorischool de Amstel ligt op 348 meter en Daltonschool Spinoza20first op 373 meter. Voor de dagelijkse zorg is de apotheek Amstelkwartier op 380 meter en de huisarts in Duivendrecht op 1.583 meter.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over bijvoorbeeld een balkon, tuin of garage. De enige kenmerken die worden genoemd zijn het bouwjaar 2022 en het energielabel A+. Verdere woningdetails stonden niet in de advertentie.
