Dikkeboomweg 36
Hees, Nijmegen
Bekijk buurtEen ruim appartement in Hees
Dit appartement aan de Dikkeboomweg in Nijmegen voelt meteen als een thuis. Met 119 m² woonoppervlak is er volop ruimte, en het bouwjaar 2008 zorgt voor een moderne uitstraling. De prijs van €450.000 ligt 26% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherp aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
De buurt Hees
Hees is een levendige wijk met een mix van inwoners. Een bewoner zegt: "Super fijn! Ik vind dat Hees heel goed geregeld is." Een ander noemt het "Gezellig" en merkt op: "In de winter rustig, in de zomer rumoerig." Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 6,5. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Meer weten? Lees over de buurt Hees.
Leven in de straat
Om de hoek vind je Albert Heijn en Aldi. Twee straten verder ligt PLUS. Voor schoolgaande kinderen zijn IKC De Wieken en Basisschool Michiel de Ruyter op loopafstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder InBeeld Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dikkeboomweg 36, Nijmegen
Is €450.000 een goede prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs van €450.000 ligt 26% onder het buurtgemiddelde van €607.667. De gemiddelde prijs per m² in Hees is €5.335, terwijl dit appartement uitkomt op €3.782 per m². Dat is fors lager, al speelt de exacte staat en ligging mee. Het is een scherpe prijs voor een appartement van 119 m² met energielabel A.
Hoe is de buurt Hees om in te wonen?
Hees is een gemengde wijk met zowel koop- als huurwoningen. Bewoners waarderen de rust in de winter en de levendigheid in de zomer. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en ouderen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 6,5 op basis van vier reviews. Het is een fijne, goed geregelde wijk volgens een bewoner.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, het een-na-hoogste label. Dat betekent dat de woning zeer zuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label A. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, op 170 meter zitten Albert Heijn en Aldi, en PLUS op 493 meter. Basisscholen zoals IKC De Wieken (526 m) en Michiel de Ruyter (638 m) zijn op loopafstand. Ook kinderdagverblijven en een huisartsenpraktijk zijn dichtbij.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,9 km afstand, ongeveer twintig minuten lopen. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in Hees?
In Hees stonden de afgelopen periode 37 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 27 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met 9 beschikbare woningen in de buurt een van de weinige aanbiedingen.
Ervaringen van Hees
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
waardeloos ik word al jaren lastig gevallen aan de voor deur . er is jaren ruzie geweest bij mij op de gang waar ik niet tegen kon politie wooning bouw geweest zou hulp krijgen wat niet is gebeurd .nu heb ik een nieuwe persoon naast me wonen die niet spoort en een zooitje in huis heeft .en mij lastig valt midden in de nacht . hij zuip en doet .wat niet prettig is .maar de woning bouw doet er geen moer aan . dus nu op zoek naar een andere woning waar de woning bouw mij bij zou helpen maar nu laten ze mij barsten moet het zelf oplossen .om weg te komen mooi klote is deze wereld
In de winter rustig in de zomer rumoerig
Ik heb persoonlijk een goede ervaring met mijn buurt. Niks om op te merken. Ja hier en daar gezeik maar dat heb je altijd. Een huis krijgen daar in tegen is een DRAMA. Wij als 20/30 jarige wonen nogsteeds allemaal bij onze ouders omdat er gewoon GEEN woningen zijn. Of de woningen worden weggepikt voor vluchtelingen of statushouders.. Niet eerlijk.
Statistieken van Hees
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €607.667 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.335 | – |
| Huurprijs | €2.135 p/m | €2.135 p/m |
Ervaringen van Nijmegen-Nieuw-West
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Voorzieningen en groen zijn goed. Wel overlast van hang jongeren op scooters met name.
waardeloos ik word al jaren lastig gevallen aan de voor deur . er is jaren ruzie geweest bij mij op de gang waar ik niet tegen kon politie wooning bouw geweest zou hulp krijgen wat niet is gebeurd .nu heb ik een nieuwe persoon naast me wonen die niet spoort en een zooitje in huis heeft .en mij lastig valt midden in de nacht . hij zuip en doet .wat niet prettig is .maar de woning bouw doet er geen moer aan . dus nu op zoek naar een andere woning waar de woning bouw mij bij zou helpen maar nu laten ze mij barsten moet het zelf oplossen .om weg te komen mooi klote is deze wereld
In de winter rustig in de zomer rumoerig
Ik heb persoonlijk een goede ervaring met mijn buurt. Niks om op te merken. Ja hier en daar gezeik maar dat heb je altijd. Een huis krijgen daar in tegen is een DRAMA. Wij als 20/30 jarige wonen nogsteeds allemaal bij onze ouders omdat er gewoon GEEN woningen zijn. Of de woningen worden weggepikt voor vluchtelingen of statushouders.. Niet eerlijk.
Pluspunten: winkelcentrum is heel erg prettig om te hebben. Verder zijn er aantal parken waar kinderen kunnen spelen. Er is ook een grote bos en verder is er ook een kanaal waar je kan wandelen. Minpunten: sommige kinderen die buiten spelen kunnen best wel onrustig zijn en veel ruzie maken. Maar ik vind dat je als ouder zijnde je kind in de gaten moet houden als je je kind naar buiten laat!
Statistieken van Nijmegen-Nieuw-West
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €447.789 | €405.313 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.479 | – |
| Huurprijs | €2.806 p/m | €2.806 p/m |
| Huur per m² | €6 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.720 | €453.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.907 | – |
| Huurprijs | €1.775 p/m | €1.736 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dikkeboomweg 36, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
