Dirk Hartogstraat 47, Breda
Dit appartement uit 2012 in de buurt Heuvel heeft een frisse, moderne uitstraling. Met energielabel A is het een zuinige woning. De laatst bekende vraagprijs van €399.500 was marktconform voor een appartement van deze kwaliteit in Breda. Vergelijkbare appartementen in Breda werden gemiddeld voor €441.714 verkocht. Deze woning staat sinds 21 juli 2026 niet meer online.
Heuvel
Heuvel is een levendige buurt met een mix van jong en oud. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een 8,8. Een bewoner zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander: "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt telt 7.900 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. De buurt Heuvel is zeer stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 2.755.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo of Lidl, beide om de hoek. Ook de Albert Heijn is tien minuten lopen. Kinderen kunnen naar basisschool Kbs De Parel, twee straten verder, of naar het Mencia de Mendoza Lyceum voor voortgezet onderwijs, ook op loopafstand. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zagers makelaars-taxateurs o.z. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dirk Hartogstraat 47, Breda
Was de vraagprijs van €399.500 reëel voor deze buurt?
Ja, de vraagprijs lag rond de mediaan van €395.000 in Heuvel. Appartementen in de buurt werden gemiddeld voor €441.714 verkocht, dus deze prijs was marktconform. Wel is het woonoppervlak van 77 m² kleiner dan het buurtgemiddelde van 114 m².
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 3,4 km afstand, dus niet direct om de hoek. De buurt is wel zeer stedelijk, met veel voorzieningen op loopafstand. Voor dagelijkse ritten ben je aangewezen op de fiets of bus.
Wat zeggen bewoners over de buurt Heuvel?
Bewoners geven de buurt een 8,8. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt waar iedereen elkaar kent. Een punt van aandacht is dat er meldingen zijn van muizenoverlast.
Hoeveel kostte een appartement in Heuvel gemiddeld per vierkante meter?
De gemiddelde prijs per vierkante meter voor koopwoningen in Heuvel was €3.893. Dit appartement kostte €5.188 per m², wat boven het gemiddelde lag, maar het had een modern energielabel A en was relatief nieuw.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Parel ligt op 485 meter, en het Mencia de Mendoza Lyceum (voortgezet onderwijs) op 572 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
Hoe veilig is de buurt Heuvel?
In de buurt zijn in totaal 427 misdrijven geregistreerd. Dit cijfer zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om zelf een indruk te krijgen door een bezoek.
