Zustersstraat 16
Craneveld, Venlo
BuurtEen hoekwoning met karakter in Craneveld
Deze hoekwoning aan de Zustersstraat staat in Craneveld, een buurt waar bewoners zich thuis voelen. Met een vraagprijs van €489.000 ligt de prijs aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een ruime woning uit 1956 met een energielabel A, wat gunstig is voor de energiekosten. De woning is onderdeel van het aanbod hoekwoningen in Venlo.
De woning zelf
De woning heeft een woonoppervlakte van 142 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 210 m². Het bouwjaar is 1956 en het energielabel is A. Verder zijn er geen specifieke kenmerken van de makelaar vermeld, dus details over de indeling of buitenruimte ontbreken in de advertentie.
Leven in Craneveld
Craneveld telt ruim 2.000 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt het "een gunstige ligging ten opzichte van de stad, natuur en voorzieningen". De buurt Craneveld heeft een stedelijk karakter met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Jumbo op 348 meter of bij AH XL op ongeveer een kilometer. Voor de kinderen is er basisschool Rudolf Steiner Educare op 24 meter en Nova Montessori op 199 meter. De huisarts Praktijk vanNoord zit op 455 meter en BENU Apotheek Withuisveld op 242 meter. Buslijn 811 stopt op 157 meter bij de halte Albert Cuypstraat, en het treinstation Venlo ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Venlo biedt daarmee goede verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 40 dB, beide niet boven de norm. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Uiting Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Zustersstraat 16, Venlo
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €489.000 ligt 18% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €415.286. Per vierkante meter is de prijs €3.444, terwijl het buurtgemiddelde op €3.068 ligt. Het is dus een woning die aan de hoge kant is geprijsd ten opzichte van het gemiddelde aanbod in Craneveld. De prijs is gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 142 m².
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen specifieke kenmerken over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. De woning heeft volgens de BAG-registratie een woonoppervlakte van 142 m² en een perceel van 210 m². Het bouwjaar is 1956 en het energielabel is A. Verdere details over de indeling staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1956, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 97% van de panden vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand. Het is een indicatie op basis van KCAF-gegevens.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Jumbo op 348 meter en AH XL op 1012 meter. Er zijn diverse basisscholen, zoals Rudolf Steiner Educare op 24 meter en Nova Montessori op 199 meter. De huisarts Praktijk vanNoord zit op 455 meter en de apotheek op 242 meter. Buslijn 811 stopt op 157 meter en het treinstation Venlo ligt op 1,3 kilometer.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Craneveld?
Bewoners geven Craneveld gemiddeld een 7,71 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd." Een ander noemt de buurt "gezellig en leuk" met een "gunstige ligging ten opzichte van de stad, natuur en voorzieningen". Er zijn ook opmerkingen over incidentele diefstal.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Uiting Makelaars B.V. vermeldt geen specifieke kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie. Dit kan verschillende redenen hebben, maar de beschikbare gegevens bevatten alleen het adres, het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten. De indeling en eventuele buitenruimte staan niet in de advertentie.
