Appartement te koop: Doornenburg 126, Dordrecht
Onder bod
KopenDordrechtAppartementenDoornenburg 126

Doornenburg 126

Vredenburg en omgeving, Dordrecht

€ 329.500
Buurt Vredenburg en omgeving, DordrechtBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Jumbo op 483m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een ruim appartement in een groene buurt

Dit appartement aan de Doornenburg in Dordrecht biedt 96 vierkante meter woonruimte, verdeeld over een woonkamer, keuken en slaapkamers. Het bouwjaar 1981 en energielabel B betekenen dat het goed geïsoleerd is en je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €329.500 is dit aanbod marktconform voor een appartement van deze omvang in de buurt. Bekijk ook andere appartementen in Dordrecht om te vergelijken.

Vredenburg en omgeving: rustig en groen

De buurt Vredenburg en omgeving is een rustige wijk met veel groen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,4. Een bewoner zegt: "Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn." Een ander noemt het "een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt". De Biesbosch is dichtbij. In de buurt wonen vooral gezinnen en stellen, met een gemiddeld inkomen.

Dagelijkse voorzieningen om de hoek

Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, die twee straten verder zit. Ook een Lidl is op loopafstand. Kinderen kunnen naar OBS de Meridiaan, die naast de deur ligt, of naar de Dominee J Polyanderschool, op vijf minuten lopen. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen, zoals winkels en horeca, op korte afstand.

Aangeboden door Lamper & Van Vliet

Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Lamper & Van Vliet Woningmakelaars op Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Aangeboden sinds9 juli 2026

Prijs

Vraagprijs€ 329.500
Prijs per m²€ 3.432

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte96 m²
ObjectoppervlakteKadaster96 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers3
Slaapkamers2

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar1981

Veelgestelde vragen

Over Doornenburg 126, Dordrecht

Is €329.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €329.500 ligt iets onder het gemiddelde van €349.538 in de buurt, maar boven de mediaan van €315.000. Met 96 m² en energielabel B is de prijs per m² ongeveer €3.432, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €3.905. Het is een marktconforme prijs voor een appartement van deze grootte en kwaliteit in Vredenburg.

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,2 kilometer afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de fiets.

Wat is de sfeer in de buurt?

Bewoners geven de buurt een 8,4 en noemen het een fijne, gezellige buurt waar mensen elkaar kennen. Er is veel groen en de Biesbosch is dichtbij. Wel wordt er geklaagd over te weinig parkeerplaatsen en soms wat onrust door een paar bewoners.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. OBS de Meridiaan ligt naast de deur (176 meter), en de Dominee J Polyanderschool op 484 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 1,7 kilometer.

Hoe veilig is de buurt?

In de buurt zijn in totaal 47 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk met 2.850 inwoners. Bewoners ervaren de buurt over het algemeen als veilig en prettig.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is B. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 15,4% van de koopwoningen label B.

Aangeboden door
Lamper & Van Vliet Woningmakelaars
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.4
Bewoners geven Vredenburg en omgeving een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 4 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Vredenburg en omgeving

Zo ervaren bewoners hun buurt

Praat mee
8.1
Bianca v.w.
Samenwonend · Tussenwoning
28-09-2024
Fijne buurt

Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen

8.6
Henk
Gezin · Tussenwoning
25-08-2024
Een gezellige, knusse buurt met veel natuur in de buurt

Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand

8.3
Lucas
Gezin · Herenhuis
10-06-2024
Perfect

Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt

8.5
Bradley Groot
Gezin · Tussenwoning
04-06-2024
Prima buurt gewoon

Ik woon hier al mn hele leven, veel mensen zeggen dat het echt een doolhof is om doorheen te gaan maar ik vind t gewoon een goeie wijk

Statistieken van Vredenburg en omgeving

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
4350-15
30515-25
78025-45
75545-65
57565+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 125%
HAVO/VWO, MBO 2-443%
HBO-WO33%
Herkomst
Nederland79%
Europa8%
Buiten Europa13%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €349.538€315.000
Koop per m² €3.905
Woonoppervlakte
Tot 60 m²9%
60-89 m²24%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer16%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A7%
B31%
C49%
D10%
E3%

Locatie en voorzieningen

Doornenburg 126, Dordrecht

Jumbo
Slangenburg 5
483m
Jumbo
P.A. de Kokplein 127
1126m
Lidl
P.A. de Kok-plein 107
1233m
AH to go
Albert Schweitzerplaats 41
1857m
Lidl
Oldenbarneveltplein 29
2227m
PLUS
Dubbelsteynlaan West 86 + 92
2544m
Nettorama
Damplein 16
2584m
Albert Heijn
Admiraalsplein 162 165
2584m
Aldi
Admiraalsplein 68-70
2710m
PLUS
Prof. Waterinklaan 45
2753m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Spoorwegen peiljaar 202332 dB
Vliegverkeer peiljaar 202220 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1981
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20500,2%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,04 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)Meer dan 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving113 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatZeer klein
Kans in 2050Zeer klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case239 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt100,0%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appDoornenburg 126, Dordrecht
Bekijk