Verkocht onder voorbehoud
Crabbehof-Zuid, Dordrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Domela Nieuwenhuisweg 184 in Dordrecht ademt de sfeer van de jaren zestig: royale kamers, een flinke woonkamer en een balkon waar je de zon kunt zien ondergaan. Met 94 vierkante meter woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €265.000 is scherp, want het gemiddelde in Crabbehof-Zuid ligt hoger. Benieuwd naar andere appartementen in Dordrecht?
Crabbehof-Zuid is een buurt waar veel gebeurt. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum". De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met een mix van jong en oud. Het is een plek waar je elkaar snel leert kennen. Meer weten over de buurt Crabbehof-Zuid?
De dag begint hier makkelijk: de Lidl en Albert Heijn liggen op loopafstand, net als basisschool Parkwijck, die naast de deur zit. Ook kinderdagverblijven en een park zijn vlakbij. Voor de middelbare school fiets je een paar minuten. De gemeente Dordrecht biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten Makelaardij & Hypotheken Drechtsteden.
Details van deze woning
Domela Nieuwenhuisweg 184, Dordrecht
Zeer goed · 1 bewoner
wel gezellige mensen en een leuke buurt met een leuk winkelcentrum
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
Gegevens uit Crabbehof-Zuid
36 binnen 5 km
80 binnen 5 km
Over Domela Nieuwenhuisweg 184, Dordrecht
De woning aan Domela Nieuwenhuisweg 184 in Dordrecht heeft energielabel E.
De vraagprijs van €265.000 ligt onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€320.250) en ook onder de mediaan (€270.000). In de afgelopen periode werden woningen in Crabbehof-Zuid gemiddeld verkocht voor €294.485. De prijs per vierkante meter is met €2.819 relatief laag vergeleken met het buurtgemiddelde van €3.352. Het lijkt dus een scherpe prijs.
Crabbehof-Zuid is een levendige buurt met een mix van inwoners. Er is een winkelcentrum, en bewoners noemen het gezellig. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een park. Het is een van de dichter bevolkte wijken van Dordrecht.
Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere woningen. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met label A of B. In de buurt heeft 62,5% van de koopwoningen een label D of lager, dus dit is niet uitzonderlijk voor de wijk.
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, ongeveer 9 minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar andere steden.
In de buurt is 27% van de woningen een koopwoning. De rest is huur. Er staan momenteel 8 koopwoningen te koop, waarvan dit appartement er één is. De gemiddelde verkooptijd is 34 dagen, wat aangeeft dat woningen redelijk snel van eigenaar wisselen.
Het bouwjaar is 1966, dus het appartement is bijna 60 jaar oud. In de buurt is 75% van de woningen gebouwd tussen 1945 en 1970, dus dit is een typisch bouwjaar voor de wijk.
6 woningen in de buurt Crabbehof-Zuid
