Sterrenburg 1-Oost, Dordrecht
Dit appartement aan de Noorderkroonstraat in Dordrecht heeft een woonoppervlak van 84 m² en een energielabel B. De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder het buurtgemiddelde van €403.111, wat het een scherpe optie maakt in vergelijking met andere appartementen in Dordrecht.
Sterrenburg 1-Oost is een rustige buurt met veel groen en een mix van bewoners. De buurt telt ruim 4.100 inwoners, waarvan een groot deel 65 jaar of ouder is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele wijk zien met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9. De buurt Sterrenburg 1-Oost heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Lidl of Jumbo, beide op loopafstand. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Basisschool Dubbeldam en het Stedelijk Dalton Lyceum voor voortgezet onderwijs. Ook een park of plantsoen is dichtbij. De gemeente Dordrecht biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vijfvinkel Trossèl Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Noorderkroonstraat 28, Dordrecht
De vraagprijs van €325.000 ligt 19% onder het gemiddelde van €403.111 in de buurt. Het appartement is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 116 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig.
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning zuinig is. In de buurt heeft 22,2% van de koopwoningen label B, en 66,7% heeft label C. Label B is dus bovengemiddeld zuinig voor deze buurt.
Sterrenburg 1-Oost is een rustige, groene buurt met veel oudere bewoners. Er zijn 4.100 inwoners, waarvan 1.150 65 jaar of ouder. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat redelijk stedelijk is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (641 m) en Jumbo (718 m). Ook zijn er scholen dichtbij, zoals Basisschool Dubbeldam (913 m) en het Stedelijk Dalton Lyceum (367 m).
Het treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
In de buurt werden de afgelopen periode 20 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 26 dagen. Dat is relatief snel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €403.111 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.525 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Dit is mijn eigen huis. Snap niet zo goed dat er 65m woonoppervlak is terwijl dat 140m is.
Het is een erg rustige buurt, waar relatief niet veel criminaliteit plaatsvindt. Veel mensen op leeftijd. Met het winkelcentrum sterrenburg om de hoek kan je makkelijk allerlei boodschappen halen. Alleen niet veel te doen voor de jeugd.
Wij wonen in een appartement helemaal ons ding om ons zijn prachtige huizen gebouwd van allerlei klassen . De buurt is groen en onder ons een groot kinderdagverblijf. Ook kun je heerlijk wandelen en zit je zo in de Dordtse biesbos wat heerlijk fietsen is . Er ontbreekt nog wel een foodmarkt winkel maar het Winkelcentrum Sterrenburg zit in de buurt . De wijk wordt goed onderhouden en ziet er netjes uit.De wijk heeft maar een doorgaande weg helaas maar wordt over nagedacht om een tweede doorgang
Het is hier altijd gezellig en veilig
Fijne buurt maar veels te weinig parkeerplaatsen, voor de rest wonen wij heel fijn. Wat alleen een struikelpunt je is is dat er veels te weinig gras wordt gemaaid aan de kant van looppad onderaan de Wieldrechtse zeedijk, als je het bruggetje over wil moet je eerst langs hoge brandnetels en eenmaal op het looppad wordt het looppad met de week smaller, waardoor de honden op het asfalt hun behoefte doen
de huizen staan goed ingericht op mooie plaatsen, er zijn veel parken en andere soort natuur. De wegen zijn fijn en de treinen zijn goed! We doen alleen niet heel veel met de straat (als je kijkt naar andere straten die bijvoorbeeld veel feesten hebben) en er is veel afval.
Opzich is het wel een fijne buurt, alleen zijn er wat bewoners die wat onrust veroorzaken. De biesbosch is dichtbij dus dat is erg fijn en ook winkels en scholen zijn op loopafstand
Mijn ervaring in de buurt is dat iedereen elkaar kent en dat is zo mooi aan onze buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €431.547 | €438.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.814 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Sociale bewoners die klaarstaan voor elkaar. De kinderen hebben veel speelplaatsen, supermarkt vlakbij en betaalbare woningen. Weinig foute huurders dus weinig overlast. Natuur en Wantij op een steenworp afstand. Kan niet beter.
Op zich een fijne woonplek met veel voorzieningen en goed bereikbaar. Wel ligt er overal zwerfafval en hondenpoep waardoor het erg ranzig is.
Veel daklozen in deze buurt.
Mensen gaan goed met elkaar om kijken ook naar elkaar om
Prachtig wandelgebied langs de rivier het Wantij aan de Maasstraat. Supermarkt en basisschool op loopafstand. Het buurthuis met het aangrenzende speeltuintje doen armoedig aan, vooral ook door de verouderde paal met schotelantennes en verder is er ook een zeer verouderd asfaltplein gelegen naast het buurthuis, waardoor dit alles een troosteloze aanblik geeft als je voor het eerst de wijk in komt. Dat is heel jammer en geeft een verkeerde indruk van de gezellige en mooie buurt. De gerenoveerde huizen in het aangrenzende Noorderkwartier zijn van een prachtige bouwstijl uit de jaren 20 en 30. De meeste mensen zeggen hier elkaar nog gedag, alsof je in een dorp woont, vooral de oudere wijkbewoners die graag een praatje maken zorgen voor gezelligheid en een gemoedelijke sfeer.
Centrum dus zeer toegankelijk voor jong en oud
Mijn buurt wordt door buitenstaanders vaak weggezet als een achterstandswijk. Dat woord alleen al roept beelden op van problemen, cijfers en stigma’s. Maar wie hier echt woont, weet dat het verhaal veel gelaagder is dan dat. De flats en rijtjeshuizen zijn niet nieuw, soms zelfs wat versleten. Trappenhuizen dragen de sporen van jaren gebruik en op sommige plekken laat het onderhoud te wensen over. Toch wonen hier mensen die elke dag hun best doen om er iets van te maken. Gezinnen die al generaties lang in dezelfde straat wonen, jongeren die op het plein voetballen tot het donker wordt en ouderen die vanaf hun balkon alles gadeslaan niets ontgaat hen. Je hoort hier meerdere talen door elkaar. Niet omdat mensen langs elkaar heen leven, maar omdat de buurt een mengelmoes is van culturen, achtergronden en verhalen. Soms botst dat, soms schuurt het, maar vaak ontstaat er juist een vorm van saamhorigheid die je in “nettere” wijken minder ziet. Iedereen weet wie er in de straat woont, wie hulp nodig heeft en wie je beter even kunt vermijden. Problemen zijn er ook. Dat valt niet te ontkennen. Werkloosheid, geldzorgen en af en toe overlast horen bij het dagelijks leven. Politie en handhaving rijden vaker door de wijk dan in andere buurten. Maar dat betekent niet dat hier geen normen of waarden zijn. elkaar aanspreken op gedrag gebeurt niet altijd volgens de boekjes
Ik ken niet iedereen in mijn buurt maar de meeste zijn wel aardig. De buurt is dichtbij het centraal station en dichtbij het centrum er zit ook een park en een hondenpark in de buurt. Er zit een speciaal basisonderwijs aan het einde van de straat. Ze organiseren ieder jaar wat leuks met Halloween. Het is veilig er gebeurt bijna nooit wat.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €450.912 | €409.991 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.082 | – |
| Huurprijs | €1.753 p/m | €1.707 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Noorderkroonstraat 28, Dordrecht
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt






