Een ruim appartement in Bloemhof
Dit appartement aan de Dordtselaan is met 102 vierkante meter een flinke huurwoning in Rotterdam-Zuid. De advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van 2.300 euro ligt dit aanbod 26 procent boven het buurtgemiddelde van 1.828 euro, wat het aan de hoge kant maakt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Rotterdam varieert sterk in prijs en oppervlakte.
De buurt Bloemhof
Bloemhof is een levendige wijk waar veel gezinnen wonen, zo'n 34 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners zijn verdeeld over de sfeer: de ene noemt de buurt "gezellig en luidruchtig", met vrolijke mensen en muziek in de zomer, terwijl een ander klaagt over vervuiling en de samenstelling van de straat. Op basis van acht beoordelingen komt de gemiddelde score uit op 5,24. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Meer over de wijk lees je op de pagina over de buurt Bloemhof.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: Albert Heijn zit op een steenworp afstand, en iets verderop vind je Lidl en Dirk. Ook voor school zit je goed, met Theresiaschool en CBS De Akker om de hoek en het Montfort College en Zuiderpark College op loopafstand. De huisartsenpraktijk is dichtbij, net als een kinderdagverblijf. Het treinstation ligt op 2,6 kilometer, dus voor de trein moet je wel even de fiets pakken. De gemeente Rotterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder ViaDaan op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd, de rest van de woninggegevens is wel bekend.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dordtselaan 226C-02, Rotterdam
Is de huurprijs van 2.300 euro redelijk voor dit appartement?
Met 2.300 euro per maand zit je 26 procent boven het gemiddelde van 1.828 euro voor huurwoningen in Bloemhof. De mediaanprijs in de buurt ligt op 2.100 euro. Voor 102 vierkante meter is de prijs per vierkante meter ongeveer 22,55 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 16,43 euro ligt. Het is daarmee een prijzig aanbod vergeleken met andere huurwoningen in de wijk.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit veld niet gepubliceerd, dus is niet bekend hoe energiezuinig deze woning is. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, alleen over de officiële registratie.
Hoe is de buurt Bloemhof om in te wonen?
Bloemhof is een gemengde buurt met veel gezinnen en een groot aandeel eenpersoonshuishoudens. Bewoners geven uiteenlopende beoordelingen: sommigen waarderen de gezelligheid en de winkels, anderen noemen de buurt vies en luidruchtig. De gemiddelde score van acht reviews is 5,24, dus het beeld is wisselend.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, Albert Heijn zit op 320 meter, Lidl op 656 meter en Dirk op ongeveer 700 meter. Voor scholen heb je Theresiaschool op 260 meter en CBS De Akker op 292 meter. Het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij, met Montfort College en Zuiderpark College op 389 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,6 kilometer van de Dordtselaan. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed te doen. De exacte reistijd hangt af van de route en het vervoermiddel.
Wat voor woning is dit precies?
Het is een appartement van 102 vierkante meter aan de Dordtselaan 226C-02 in Rotterdam, gebouwd in 1933. De woning wordt verhuurd via ViaDaan en ViaDaan op Pararius.
