Een appartement met karakter in Bloemhof
Dit appartement aan de Dordtselaan ligt in Bloemhof, een buurt in Rotterdam-Zuid die leeft en bruist. Met een vraagprijs van 300.000 euro zat je hier op het niveau van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde prijs rond de 289.000 euro lag. Het was een appartement, en wie zoekt naar appartementen in Rotterdam vond hier een optie met vier slaapkamers. Deze woning staat sinds 28 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement was gebouwd in 1933 en had volgens de makelaar vier slaapkamers. De woonoppervlakte was 94 vierkante meter, zowel volgens de BAG-registratie als volgens de makelaar. Het energielabel is B, wat betekent dat het een zuinig label is. Verder zijn er geen bijzonderheden over de indeling of installaties vermeld.
Een buurt met een eigen gezicht
Met ruim 13.000 inwoners is Bloemhof een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 5,2, en hun meningen lopen uiteen. Een bewoner zegt: "Onze buurt is een gezellige buurt, vooral in de zomer, mensen zijn vrolijk en draaien lekker muziek." Een ander is kritischer: "Er komen steeds meer buitenlanders wonen, ze vormen groepjes." Het is een buurt met een mix van ervaringen, en de buurt Bloemhof heeft zo zijn eigen dynamiek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je op loopafstand een Albert Heijn op 451 meter en een Lidl op 582 meter, dus boodschappen doen is makkelijk. Voor de kinderen is CBS De Akker op 161 meter en de Theresiaschool op 323 meter. De huisarts zit op ongeveer een kilometer afstand, en de Service Apotheek Tarwezigt ligt op 333 meter. Met de bus ben je goed verbonden: halte Strevelsweg op 257 meter heeft lijnen 66, 75 en 77. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1,7 kilometer. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Rotterdam. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het gebouw uit 1933 op kleigrond staat. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is ook gemiddeld.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Westpunt Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dordtselaan 180C, Rotterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 300.000 euro. In de buurt lag de gemiddelde vraagprijs op 289.449 euro en de mediaan op 285.000 euro. De prijs per vierkante meter was 3.191 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.399 euro per vierkante meter was. De woning is dus iets duurder dan het gemiddelde, maar per vierkante meter iets goedkoper.
Hoeveel slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar had dit appartement vier slaapkamers. De woonoppervlakte is 94 vierkante meter. Het bouwjaar is 1933 en het energielabel is B.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1933 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In de buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Albert Heijn op 451 meter en een Lidl op 582 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1.020 meter, en de apotheek op 333 meter. Er zijn meerdere basisscholen, waaronder CBS De Akker op 161 meter en de Theresiaschool op 323 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1.753 meter.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Strevelsweg op 257 meter, met buslijnen 66, 75 en 77. Daarnaast zijn er haltes Motorstraat en Rotterdam, Ikazia Ziekenhuis op 448 meter. Het treinstation Rotterdam Zuid ligt op 1.753 meter afstand.
Wat is de geluidsbelasting bij dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 67 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 26 dB Lden, beide niet boven de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau.
Hoe is de buurt Bloemhof qua bevolking?
Bloemhof heeft 13.930 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar (33%), gevolgd door 45 tot 65 jaar (24%). 48% van de huishoudens is eenpersoons, en 34% bestaat uit gezinnen met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,0.
Zijn er veel koopwoningen in de buurt?
In Bloemhof is 17% van de woningen een koopwoning. Er stonden destijds 59 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 289.449 euro. De afgelopen periode zijn er 264 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van 282.009 euro.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldde geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of badkamers, en ook geen informatie over de tuin of het balkon. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. De makelaar gaf alleen het aantal slaapkamers op.
