Dorrestraat 25
Ludgeruskwartier, Deventer
BuurtEen appartement in het Ludgeruskwartier
Aan de Dorrestraat 25 in Deventer staat dit appartement van 71 vierkante meter te koop voor 420.000 euro. Het is een rustige plek in de wijk Keizerslanden, waar veel 65-plussers wonen en het aandeel eenpersoonshuishoudens hoog is. De vraagprijs ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 707.000 euro, wat het aanbod scherp maakt. Deze advertentie vermeldt geen bouwjaar en energielabel, daardoor is de bouwkundige staat niet te beoordelen. Wie meer wil weten over appartementen in Deventer kan daar terecht.
De woning zelf
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlak van 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken over buitenruimte, isolatie of verwarming opgegeven. De woning is een appartement, maar de ligging binnen het gebouw is niet vermeld.
Het Ludgeruskwartier
Met 2.580 inwoners is dit een buurt waar 28% van de bewoners 65 jaar of ouder is, en 57% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een toplocatie: "Fijne woonomgeving, met winkels en groen in de buurt. Ook snel bij centrum Deventer en station." Een ander is kritischer over de openbare ruimte en noemt onder meer zwerfafval en overlast. De buurt Ludgeruskwartier kent een mix van ervaringen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 300 meter, PLUS en Dirk op zo'n 900 meter. Huisartsenpraktijk Florishof zit op 168 meter en Apotheek Keizerslanden op 273 meter. Basisschool Deventer Montessori School is op 329 meter, en voortgezet onderwijs De Marke Zuid op 315 meter. De bushalte Deventer, Splithofstraat met lijn 4 ligt op 172 meter, en treinstation Deventer op 1,2 kilometer. De gemeente Deventer biedt zo een complete basis. Er zijn ook geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de omgevingsrisico's op dit moment.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Getreuer Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Dorrestraat 25, Deventer
Waarom staat er geen bouwjaar of energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft deze velden niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie, waardoor je die informatie niet uit deze listing kunt halen.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 420.000 euro ligt 41% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 707.000 euro. Per vierkante meter is de prijs echter 5% hoger dan het buurtgemiddelde, omdat het appartement met 71 m² kleiner is dan het gemiddelde van 148 m². Het oordeel is dat de prijs scherp is.
Wat is de indeling van dit appartement?
De makelaar geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Het woonoppervlak is 71 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen kenmerken over buitenruimte of installaties opgegeven. De indeling staat niet in de advertentie.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn en Lidl liggen op ongeveer 300 meter afstand, en PLUS en Dirk op zo'n 900 meter. Daarmee zijn de dagelijkse boodschappen goed bereikbaar. Er is ook een tankstation in de buurt, maar dat wordt niet als supermarkt gerekend.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Deventer, Splithofstraat op 172 meter, met buslijn 4. Ook de haltes Ludgerstraat en Balderikstraat liggen op ongeveer 300 meter, met lijnen 2 en 4. Treinstation Deventer ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,87 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het een toplocatie met winkels en groen in de buurt. Een ander ervaart overlast en noemt zwerfafval en hangjongeren. De ervaringen lopen dus uiteen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool Deventer Montessori School ligt op 329 meter en Kindcentrum Het Palet op 412 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn De Marke Zuid op 315 meter en De Marke Noord op 524 meter in de buurt. Ook VSO Deventer zit op 187 meter.
Wat is de gemiddelde huishoudensgrootte in deze buurt?
De gemiddelde huishoudensgrootte in het Ludgeruskwartier is 1,7 personen. Van de huishoudens is 57% eenpersoons, en 20% heeft kinderen. Dit geeft een beeld van de samenstelling van de buurt, maar zegt niets over deze specifieke woning.
