Anna Blamansingel 215
Venserpolder-West, Amsterdam
BuurtEen appartement in Venserpolder-West
Aan de Anna Blamansingel 215 in Amsterdam staat dit appartement uit 2006 te koop voor 325.000 euro. Het is een woning in de buurt Venserpolder-West, een deel van Amsterdam waar veel in de jaren zeventig is gebouwd. Met een vraagprijs die precies op de mediaan van de buurt ligt, is dit appartement marktconform geprijsd. Het is een van de appartementen in Amsterdam die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 161 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 vierkante meter, terwijl de makelaar 49 vierkante meter opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
De buurt Venserpolder-West
Met ruim 5.000 inwoners is Venserpolder-West een levendige buurt in Amsterdam. Bewoners van de wijk Venserpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is". Een andere bewoner noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter". De buurt Venserpolder-West heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens, 63 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt zijn meerdere supermarkten te vinden, waaronder een Lidl op 371 meter en een Albert Heijn op 449 meter. Voor dagelijkse zorg is er een apotheek om de hoek, Apotheek De Dreef op 307 meter, en een huisartsenpraktijk op 1,5 kilometer afstand. De dichtstbijzijnde basisschool is Klaverblad op 347 meter, en er zijn verschillende scholen voor voortgezet onderwijs in de buurt. De bushaltes Dolingadreef en Bijlmerplein liggen op loopafstand, met lijnen als 41, 44 en 66. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 543 meter. Dit alles maakt deel uit van de gemeente Amsterdam.
Risico-indicaties op dit adres
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, en ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via TWM Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Anna Blamansingel 215, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 325.000 euro. Dat is precies de mediaanprijs van de 18 woningen die momenteel te koop staan in de buurt Venserpolder-West. De gemiddelde vraagprijs in de buurt is 339.667 euro, dus dit appartement zit daar iets onder. De prijs per vierkante meter is 6.633 euro, op basis van de makelaarsopgave van 49 vierkante meter.
Hoe is dit appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 161 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met stadsverwarming. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 50 vierkante meter, terwijl de makelaar 49 vierkante meter opgeeft.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en wordt verwarmd met stadsverwarming. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het is een gunstig label voor de energierekening.
Hoe is het gesteld met de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Ook vliegverkeer zit met 49 dB Lden boven de norm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 41 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt van dit appartement?
Op loopafstand vind je een Lidl op 371 meter en een Albert Heijn op 449 meter. Ook is er een AH to go op 540 meter en een Vomar op 550 meter. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen. In de hele omgeving van 5 kilometer zijn er 46 supermarkten te vinden.
Hoe is de buurt Venserpolder-West beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de wijk Venserpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 5,67, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik heb best wel veel ervaring met de buurt het is een hele leuke buurt en er is een buurthuis boeninhuis en daar is het zo leuk de juf helpt heel veel er is een voedselbank er zijn winkels en is een ah to go bij het station het is een hele fijne buurt om in te wonen iedereen helpt iedereen waneer het nodig is". Een andere bewoner noemt het "een hele leuke buurt maar het kan nog beter".
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er geen verhoogd risico wordt aangegeven, maar het is geen garantie voor de staat van de fundering van dit appartement.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is Klaverblad op 347 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar TASC Amsterdam op 276 meter of de Amsterdam International Community School op 455 meter. Ook het Bindelmeer College ligt op 557 meter. Er zijn in totaal 102 scholen binnen een straal van 5 kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De bushaltes Dolingadreef en Bijlmerplein liggen op loopafstand, met lijnen als 41, 44, 66 en N85. Treinstation Amsterdam Bijlmer ArenA ligt op 543 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen. De haltes bieden verbindingen binnen Amsterdam en de regio.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel in de huidige situatie als in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen beoordeling van deze specifieke woning. Het betekent dat er een gemiddelde kans is op wateroverlast bij een overstroming, maar het zegt niets over de daadwerkelijke situatie op dit adres.
