Een ruim appartement met vrij uitzicht
Dit appartement op de vierde verdieping aan de Dr Joh G Mezgerstraat 135 ligt in de buurt Boulevard Noord, een rustige woonwijk in Zandvoort. Met 134 vierkante meter woonoppervlak is dit een royale woning, een stuk ruimer dan het gemiddelde in de buurt. De vraagprijs is 695.000 euro. Ter vergelijking: appartementen in Zandvoort hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 5.566 euro.
Een woning met drie slaapkamers en een dakterras
De woning uit 1988 heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het appartement heeft een dakterras en een garagebox met parkeerkelder. Volgens de makelaar is er dubbel glas en een cv-ketel, en het is volle eigendom. De VvE-bijdrage is 387 euro per maand. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 126 vierkante meter op, de makelaar 134 vierkante meter.
Een buurt met veel 65-plussers
Met 1.430 inwoners is Boulevard Noord een buurt waar 35 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Het is een rustige wijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Zandvoort Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner zegt: "Oud Noord is een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid." De buurt Boulevard Noord heeft een woningvoorraad van 965 woningen, waarvan 78 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 858 meter of Dekamarkt op 974 meter. Voor de kinderen is er Openbare Basisschool De Zeevonk op 680 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 730 meter, in Huisartsen Centrum Zandvoort en Service Apotheek Beatrixplantsoen. De bushalte Zandvoort, Burg. v. Alphenstraat ligt op 35 meter, met buslijnen 81 en 84. Treinstation Zandvoort aan Zee is op 438 meter. De gemeente Zandvoort heeft verder een ziekenhuis op 8,3 kilometer, in Haarlem.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Greeven NVM Makelaardij o.g. en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Dr Joh G Mezgerstraat 135, Zandvoort
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 695.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 5.566 euro, terwijl deze woning op 5.187 euro per vierkante meter zit op basis van de makelaarsopgave van 134 vierkante meter. De woning is met 134 vierkante meter 44 procent groter dan het buurtgemiddelde van 93 vierkante meter.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. De woning ligt op de vierde verdieping en heeft één woonlaag. Verder is er een dakterras en een garagebox met parkeerkelder. De inhoud van de woning is 393 kubieke meter.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 387 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex. Het is een vast maandelijks bedrag naast de hypotheeklasten.
Hoe is de geluidssituatie rondom deze woning?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 23 dB Lden, van vliegverkeer 40 dB Lden en van industrie 50 dB Lden, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 858 meter en Dekamarkt op 974 meter. Voor het basisonderwijs is Openbare Basisschool De Zeevonk op 680 meter en Sociocratische school De School op 703 meter. De huisarts en apotheek zitten beide op 730 meter, in Huisartsen Centrum Zandvoort en Service Apotheek Beatrixplantsoen.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zandvoort, Burg. v. Alphenstraat op 35 meter, met buslijnen 81 en 84. Treinstation Zandvoort aan Zee ligt op 438 meter. Daarmee is de woning goed bereikbaar met zowel bus als trein, zonder dat je ver hoeft te lopen.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050, en wateroverlast bij hevige regen is laag.
Hoe is de buurt Boulevard Noord samengesteld?
Boulevard Noord heeft 1.430 inwoners, waarvan 35 procent 65 jaar of ouder is. 56 procent van de huishoudens is eenpersoons. Bewoners van de wijk Zandvoort Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,88, op basis van één beoordeling. Een bewoner noemt het "een fijne buurt met voldoende voorzieningen en een redelijke bereikbaarheid".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt dat de woning dubbel glas heeft.
