Dr. Struyckenstraat 98B29
Heuvel, Breda
BuurtEen ruime maisonnette in de Heuvel
Deze maisonnette aan de Dr. Struyckenstraat 98B29 in Breda is een fijn appartement in de wijk Heuvel. Met een woonoppervlakte van 84 m², verdeeld over twee woonlagen, biedt het voldoende ruimte. De vraagprijs van €389.000 ligt flink onder het gemiddelde van de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs op €1.020.938 ligt. Het is een appartement in een rustige woonwijk, en de appartementen in Breda laten zien dat er meer keuze is in de stad.
De woning zelf
Deze woning heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft HR-glas, en wordt verwarmd via een cv-ketel. Je hebt een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. Het is volle eigendom, en de VvE-bijdrage is €172,62 per maand. De woning is gebouwd in 2008.
De buurt Heuvel
De Heuvel is een stedelijke buurt met bijna 8.000 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner zegt: "Rustig en ruim opgezet", en noemt de buurt "redelijk groen doordat de huizen ruim opgezet zijn". Een ander zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig". De buurt Heuvel heeft een levendige gemeenschap.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Jumbo en Lidl, en iets verder de Aldi. De huisarts zit op twee straten afstand, en de apotheek is ook dichtbij. Voor het onderwijs kun je terecht bij het Brederocollege HAVO, op 260 meter. De bushalte Breda, Kartinistraat is om de hoek, met buslijn 4. Het treinstation Breda ligt op 2,3 kilometer afstand. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB en van spoorweglawaai 33 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DietvorstBorman Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Struyckenstraat 98B29, Breda
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €389.000 ligt 62% onder de gemiddelde vraagprijs van €1.020.938 in de buurt Heuvel. De mediaanprijs in de buurt is €449.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor dit appartement, maar de uiteindelijke waarde hangt af van de specifieke kenmerken en de staat van de woning.
Hoe is de woning ingedeeld?
Deze maisonnette heeft vijf kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woonoppervlakte is 84 m², verdeeld over twee woonlagen. Er is een balkon en een parkeerplaats in de parkeerkelder. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft een cv-ketel. De VvE-bijdrage is €172,62 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodemsoort is zand, wat gunstig is voor de fundering. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je diverse supermarkten, zoals Jumbo en Lidl op 334 meter afstand. De huisarts zit op 266 meter en de apotheek op 532 meter. Er zijn verschillende scholen in de omgeving, waaronder het Brederocollege HAVO op 260 meter. Het treinstation Breda ligt op 2,3 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
De Heuvel is een stedelijke buurt met bijna 8.000 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,69. Een bewoner noemt de buurt "rustig en ruim opgezet" en waardeert de groene omgeving. Een ander zegt: "Prachtig we helpen elkaar een gezamenlijke barbecue en een buurt praatje het is hier geweldig".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen energielabel. Dit kan verschillende redenen hebben, zoals dat de makelaar het nog niet heeft laten registreren. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
