Dr. Struyckenstraat 108C

De woning aan Dr. Struyckenstraat 108C in Breda heeft energielabel B.

De vraagprijs van €465.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Heuvel (€432.280) en ook boven de mediaan (€427.000). De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.264, wat bij 90 m² neerkomt op €383.760. De woning heeft echter energielabel B, wat gunstig is voor de stookkosten. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.

De Heuvel is een levendige buurt met een mix van bewoners, van studenten tot gezinnen. Bewoners geven de buurt een 8,8 en noemen het gezellig en rustig, al is er melding van muizenoverlast. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en parken. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid, maar toch groen door het nabijgelegen park.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de Heuvel heeft 40% van de woningen label A, dus label B is bovengemiddeld. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens, maar label B is gunstig.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs De Parel (basisonderwijs) ligt op 488 meter, en Curio prinsentuin van cooth (voortgezet onderwijs) op 379 meter. Ook zijn er speciale onderwijsvoorzieningen zoals Auris De Spreekhoorn. De afstanden zijn goed beloopbaar.

Het treinstation Breda ligt op 3,4 kilometer afstand, wat ongeveer 10 minuten fietsen is. Er zijn bushaltes in de buurt, maar specifieke lijnen worden niet genoemd. De auto is een goed alternatief, met snelle toegang tot de A16 en A27.

In de Heuvel staan woningen gemiddeld 51 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is al via meerdere kanalen aangeboden, wat kan duiden op interesse.