Dr. Struyckenstraat 108C
Heuvel, Breda
BuurtEen appartement met karakter in Breda
Dit appartement aan de Dr. Struyckenstraat 108C in Breda ademt de sfeer van de jaren '50, met een flinke oppervlakte van 90 m². Het energielabel B betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan wat betreft de energierekening. Met een vraagprijs van €465.000 zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Breda, maar de ruime opzet en de ligging maken het een interessante optie.
Heuvel: een levendige buurt
De buurt Heuvel is een gezellige, levendige wijk waar veel jonge mensen en gezinnen wonen. Twee bewoners geven de buurt een gemiddeld cijfer van 8,82. Een van hen zegt: "Leuke gezellige buurt maar wel last van muizen." Een ander noemt het "Gezellig en mooie rustige buurt." De buurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,8. Het is een plek waar je elkaar kent.
Het dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Jumbo en Lidl zitten allebei op een paar minuten lopen. Ook een basisschool, Kbs De Parel, is om de hoek. Voor de middelbare school kun je terecht bij Curio Prinsentuin van Coot, twee straten verder. De gemeente Breda biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal op loopafstand.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Bastiaansen van den Bemd Makelaars & Taxateurs aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. Struyckenstraat 108C, Breda
Is €465.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €465.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €437.957 in de buurt, maar ook boven de mediaan van €395.000. Het appartement is met 90 m² wel ruimer dan het gemiddelde van 114 m² in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke onderhandeling.
Hoe is de buurt Heuvel om in te wonen?
Heuvel wordt door bewoners beoordeeld met een 8,82. Ze noemen het een gezellige, rustige buurt waar iedereen elkaar kent. Wel is er melding van muizenoverlast. De buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat het appartement redelijk zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 31,3% van de koopwoningen label A, 18,8% label B en 18,8% label C.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Kbs De Parel zit op 488 meter, en voortgezet onderwijs Curio Prinsentuin van Coot op 379 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 3,4 kilometer afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. De bushaltes in de buurt bieden verbindingen naar het centrum en andere delen van Breda.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in de buurt?
In de buurt Heuvel stonden woningen gemiddeld 52 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de marktdynamiek; een snelle verkoop kan wijzen op een krappe markt.
