Edmond Halleylaan 46

De woning aan Edmond Halleylaan 46 in Amsterdam heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €1.275.000 is 130% hoger dan het buurtgemiddelde van €553.333. Dat komt doordat dit appartement met 234 m² veel groter is dan het gemiddelde van 85 m² in de buurt. Ook het energielabel A+++ is uitzonderlijk. De prijs per m² is ongeveer €5.449, wat lager is dan het buurtgemiddelde van €6.735 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Steigereiland-Zuid wordt door bewoners omschreven als een vrije, veilige en gezellige buurt met veel families. Er is een supermarkt, kapper, tandarts en restaurant op loopafstand. De buurt heeft veel looppaden en groen. Het is een rustige woonwijk op IJburg.

Op loopafstand vind je Montessorischool Steigereiland (1 minuut lopen), De Zuiderzee (7 minuten) en Daltonschool Neptunus (8 minuten). Ook Willibrordschool en Noorderbreedte zijn binnen 15 minuten te bereiken. Het aanbod is divers met zowel montessori-, dalton- als regulier onderwijs.

Energielabel A+++ is het hoogste label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de hele buurt hebben alle woningen minimaal label A, dus duurzaamheid is hier de standaard.

In de buurt zijn recent 9 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €835.000. De gemiddelde verkooptijd was 80 dagen. De vraagprijs van dit appartement ligt hoger, maar dat past bij de uitzonderlijke grootte en het energielabel.

Ja, Vomar zit op 5 minuten lopen en Albert Heijn op 7 minuten. Ook zijn er een kapper, tandarts en restaurant op loopafstand. De buurt heeft alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik.