Havenkwartier IJburg, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Franz Zieglerstraat 18 in Amsterdam is een flinke woning met 191 m² woonoppervlak, verdeeld over één verdieping. Het is gebouwd in 2008 en heeft energielabel A, wat betekent dat het goed geïsoleerd is en je de stookkosten laag kunt houden. De vraagprijs van €1.125.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de locatie. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor een appartement in Amsterdam ligt lager, maar dit is een uitzonderlijk groot appartement.
Het Havenkwartier is een rustige, moderne wijk op IJburg, met veel water en groen. De buurt telt ruim 2100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar op basis van de cijfers is het een jonge, actieve buurt. De buurt Havenkwartier IJburg heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0, wat duidt op veel stellen en kleine gezinnen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt, die om de hoek zit op 200 meter lopen. Ook Albert Heijn en Vomar zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals De Poseidon en Basisschool de Archipel, beide op 70 meter afstand. Het Montessori Lyceum Terra Nova voor voortgezet onderwijs ligt op 280 meter. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hallie & Van Klooster Makelaardij aangeboden.
Details van deze woning
Franz Zieglerstraat 18, Amsterdam
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
Gegevens uit Havenkwartier IJburg
20 binnen 5 km
59 binnen 5 km
Over Franz Zieglerstraat 18, Amsterdam
De woning aan Franz Zieglerstraat 18 in Amsterdam heeft energielabel A.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €493.000, maar dat komt doordat dit appartement met 191 m² veel groter is dan het gemiddelde van 84 m² in de buurt. De prijs per vierkante meter is met €5.891 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.838. Het is een uniek groot appartement in een moderne wijk, dus de prijs is marktconform voor dit formaat.
Voor fietsers is Amsterdam goed bereikbaar via de IJburgbrug.
Het Havenkwartier is een relatief nieuwe wijk (vooral gebouwd na 1990) met veel water en groen. De buurt heeft 822 woningen, waarvan 23% koopwoningen. Het is een jonge buurt: 43% van de inwoners is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (530) en huishoudens met kinderen (335). De stedelijkheidsgraad is hoog (omgevingsadressendichtheid 2147).
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen De Poseidon en Basisschool de Archipel liggen op slechts 70 meter. Ook het Montessori Lyceum Terra Nova (voortgezet onderwijs) is dichtbij, op 280 meter. In totaal zijn er binnen 5 km 59 scholen, dus er is voldoende keuze.
In de buurt zijn in totaal 96 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk van deze omvang. Het Havenkwartier staat bekend als een rustige, veilige buurt, al zijn er geen specifieke bewonersreviews om dat te bevestigen.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label A en 25% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten, al zijn er geen concrete bedragen bekend.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter afstand. IJburg heeft veel water en groene plekken, dus je kunt er makkelijk wandelen of hardlopen.
6 woningen in de buurt Havenkwartier IJburg
