Elisabeth Wolffstraat 73-4
Bellamybuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen klassiek appartement in de Bellamybuurt
Dit appartement uit 1905 ligt in de Bellamybuurt-Noord, een buurt in Amsterdam waar de meeste woningen voor 1945 zijn gebouwd. Met een vraagprijs van €699.000 ligt de prijs 28% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €545.800 staat. De woonoppervlakte van 76 m² is 25% groter dan het buurtgemiddelde van 61 m², wat de prijs mede verklaart. Het energielabel is C, dus je kunt een redelijk energieverbruik verwachten. Vergelijkbaar appartementen in Amsterdam hebben uiteenlopende prijzen, afhankelijk van locatie en staat.
De woning zelf
Deze woning is een appartement met een woonoppervlakte van 76 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen extra kenmerken zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Het bouwjaar is 1905 en het energielabel is C. Verder zijn er geen details over de indeling of installaties bekend.
Een buurt met karakter
De Bellamybuurt-Noord telt zo'n 2.390 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, gebaseerd op 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Bellamybuurt-Noord is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Dirk op 205 meter of Albert Heijn op 225 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals Daltonschool De Waterkant op 367 meter. De huisarts zit op 694 meter en de apotheek op 249 meter. De tramhalte Bilderdijkstraat ligt op 262 meter en wordt bediend door lijn 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen op korte afstand.
Risico-indicaties voor dit adres
De risicodata zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ME Makelaars B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Elisabeth Wolffstraat 73-4, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €699.000. Dat is 28% boven de gemiddelde vraagprijs van €545.800 in de Bellamybuurt-Noord. De woonoppervlakte van 76 m² is 25% groter dan het buurtgemiddelde van 61 m², wat de hogere prijs deels verklaart. De prijs per vierkante meter is €9.197, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Welke woningkenmerken worden vermeld in de advertentie?
De advertentie vermeldt alleen dat het om een appartement gaat met een woonoppervlakte van 76 m², een bouwjaar van 1905 en energielabel C. Er worden geen details gegeven over het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Ook over de indeling of installaties staat niets in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 33 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Dirk op 205 meter of Albert Heijn op 225 meter. Er zijn meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder Daltonschool De Waterkant op 367 meter. De huisarts zit op 694 meter en de apotheek op 249 meter. De tramhalte Bilderdijkstraat ligt op 262 meter met lijn 13 en 19.
Hoe is de buurt Bellamybuurt-Noord?
De Bellamybuurt-Noord is een zeer stedelijke buurt met 2.390 inwoners, waarvan 57% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van ME Makelaars B.V. vermeldt alleen het type woning, de oppervlakte, het bouwjaar en het energielabel. Informatie over kamers, indeling en buitenruimte staat niet in de advertentie. Daardoor is het lastig om een volledig beeld van de woning te krijgen.
