Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Erich Salomonstraat 124 voelt als een fijne, lichte plek om thuis te komen. Met 84 vierkante meter woonoppervlak en een bouwjaar van 2008 is het een moderne woning die direct een prettige sfeer geeft. De buurt is rustig en groen, met water in de zomer en veel natuur om de hoek. De vraagprijs van €495.000 is scherp te noemen, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €661.000. Benieuwd naar andere appartementen in Amsterdam?
De Ed Pelsterparkbuurt is een wijk waar veel culturen naast elkaar leven. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt het "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,35. Het is een gemengde buurt met veel gezinnen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Ed Pelsterparkbuurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 2159.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 396 meter) of bij de Vomar (562 meter). Voor de kinderen is de Willibrordschool op 414 meter lopen, of de Daltonschool Neptunus op 506 meter. Ook de SBO Het Spectrum vestiging IJburg is dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, zoals een park op 700 meter en een bibliotheek op 400 meter.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Erich Salomonstraat 124, Amsterdam
Voldoende · 5 bewoners
Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal. Maar de andere buurten zijn altijd meerder overstaps, zelfs naastgelegen buurten. Verbinding in de buurt en met andere buurten en de stad zelf, is wat ik meeste mis. Het water in de zomer maakt daar veel van goed, maar winters zijn erg geisoleerd. Al zijn de staten zelf, hollands regulated recht-toe-recht-aan grijs, natuur is allom om de straten heen. Daar ben ik liever, en zijn de mensen liever, dan in de straat zelf. Groen en menselijke interactie doet wat met de mens. Er leven veel culturen naast elkaar (plus punt!), maar helaas mixt het niet met elkaar om een nieuwe cultuur te vormen. De snackbar om de hoek is het beste buurthuis. Net de natuur eigenlijk hier. Alles is naast elkaar geordend, niet organisch. De buurt is voor de overzichtelijke, commuting mens, die zijn eigen bubbel verlangt als ze thuiskomt. Er wordt wel veel afval en eten op straat achter gelaten (ook wel opgeruimd door gemeente), wat mijn inziens samenhangt met gebrek aan community building/naasten zorg, meer eigen belang en minder belang bij buurt interacties. Het politie bureau in de buurt is heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar. Dat geeft een prettig veilig gevoel.
Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken. Veel meegemaakt
Niksddss
.
Nou mijn ervaring is meer dat er wel eens wat conflicten zijn met de buren maar dat gaat dan vooral om het blok zelf. Soms komen we er wel uit maar vaak zijn het ook een paar die beslissingen nemen dat kan altijd anders vind ik zelf. Overal is het wel en veilige buurt. waar zeker ook gelachen kan worden. Er zijn heel veel speelpatsen voor kinderen wat heel veilig is.
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
Gegevens uit Ed Pelsterparkbuurt
34 binnen 5 km
67 binnen 5 km
Over Erich Salomonstraat 124, Amsterdam
De vraagprijs van €495.000 ligt ongeveer 25% onder de gemiddelde vraagprijs van €661.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €550.000. Het appartement is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 115 m². De prijs per vierkante meter is met €5.756 iets hoger dan het buurtgemiddelde van €5.756 (gelijk). Het is dus een scherpe prijs voor een kleiner appartement.
Het treinstation ligt op 6,3 km afstand. De buurt heeft een goede tramverbinding naar het centrum, zoals bewoners aangeven. De omgevingsadressendichtheid is 2159, wat duidt op een sterk stedelijk gebied. De buurt is goed bereikbaar met het openbaar vervoer, al zijn overstappen naar andere buurten soms nodig.
De Ed Pelsterparkbuurt is een gemengde wijk met veel culturen. Ongeveer 45% van de woningen is koop, en 18% zijn eengezinswoningen. Er wonen veel gezinnen (1175 huishoudens met kinderen) en eenpersoonshuishoudens (810). De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk). Bewoners waarderen de rust en het groen, maar missen soms meer community-gevoel.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 396 meter, Vomar op 562 meter en Dekamarkt op 952 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals de Willibrordschool (414 m) en Daltonschool Neptunus (506 m). Voor voortgezet onderwijs is de afstand 1,1 km.
In de buurt zijn 145 misdrijven geregistreerd. Een bewoner noemt het politiebureau in de buurt "heel vriendelijk en laagdrempelig benaderbaar", wat een prettig veilig gevoel geeft. De totale score van de buurt is 6,35 op basis van 5 reviews.
Het energielabel van deze woning is niet specifiek vermeld in de gegevens. In de buurt heeft 85,7% van de woningen energielabel A en 14,3% label A+. Het bouwjaar 2008 suggereert dat de woning waarschijnlijk goed geïsoleerd is, maar exacte informatie is niet beschikbaar.
6 woningen in de buurt Ed Pelsterparkbuurt
