Theo Frenkelhof 96
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtRust en water in IJburg
Dit appartement aan de Theo Frenkelhof 96 ligt in de Ed Pelsterparkbuurt, een rustige woonwijk op IJburg. Het is een plek waar het water en groen dichtbij zijn. De woning uit 2008 is 87 m² groot en heeft energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met een vraagprijs van €485.000 is dit een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Ed Pelsterparkbuurt
De Ed Pelsterparkbuurt is een jonge wijk, gebouwd na 1990, met veel gezinnen en een mix van culturen. Een bewoner zegt: "Ik ben hier opgegroeid, top buurt! Veel herinneringen en mensen die ik ken." Een ander noemt de buurt "Hemels breed niet ver van het bruisende centrum, wel een goede tram verbinding naar centraal." Op basis van vijf beoordelingen krijgt de buurt een 6,35. De meeste woningen zijn koopwoningen (45%) en de buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (zeer sterk stedelijk). Bekijk de buurt Ed Pelsterparkbuurt voor meer informatie.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Dekamarkt, die om de hoek ligt op 429 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook Albert Heijn op 918 meter een optie. Kinderen kunnen naar basisschool De Poseidon (303 meter) of Basisschool de Archipel (303 meter). Voor voortgezet onderwijs is Montessori Lyceum Terra Nova op 362 meter een goede keuze. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via PB Makelaars o.z. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Theo Frenkelhof 96, Amsterdam
Is €485.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €485.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €661.000 in de buurt. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €610.542, dus deze woning is aan de lage kant geprijsd. Houd er rekening mee dat het een appartement van 87 m² is met energielabel A, wat gunstig is voor de maandlasten.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt op IJburg, met een tramverbinding naar het centrum van Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 6,3 km afstand. De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2159, wat duidt op een stedelijke omgeving.
Wat voor soort buurt is de Ed Pelsterparkbuurt?
De Ed Pelsterparkbuurt is een rustige woonwijk op IJburg, met veel water en groen. Het is een relatief jonge buurt, met 72,2% van de woningen gebouwd tussen 1990 en 2010. Er wonen veel gezinnen (1175 huishoudens met kinderen) en de buurt heeft een mix van culturen. Bewoners waarderen de rust, maar missen soms meer interactie tussen buurtbewoners.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is Dekamarkt op 429 meter, en Albert Heijn op 918 meter. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Poseidon (303 meter) en Basisschool de Archipel (303 meter). Voortgezet onderwijs is er met Montessori Lyceum Terra Nova op 362 meter.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de kosten?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 85,7% van de koopwoningen energielabel A. Dit label duidt op lage stookkosten, maar exacte bedragen zijn niet bekend. Het is gunstig voor je maandelijkse lasten.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
Op dit moment staan er 10 koopwoningen te koop in de Ed Pelsterparkbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €661.000, met een mediaan van €550.000. De prijzen variëren van €435.000 tot €1.550.000. Dit appartement is met €485.000 een van de goedkopere opties.
