Lumièrestraat 62
Ed Pelsterparkbuurt, Amsterdam
BuurtEen licht appartement aan het water
Dit appartement aan de Lumièrestraat ademt de rust van IJburg. Met 87 m² woonoppervlak en energielabel A+ is het een zuinige woning in een jonge buurt. De vraagprijs van €525.000 ligt 32% onder het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De Ed Pelsterparkbuurt
De buurt Ed Pelsterparkbuurt is een rustige wijk op IJburg, omringd door water en groen. Een bewoner zegt: 'Het water in de zomer maakt veel goed, maar winters zijn erg geïsoleerd.' Een ander noemt het 'een top buurt' met veel herinneringen. Op basis van vijf beoordelingen scoort de buurt een 6,35. De buurt telt veel gezinnen: 1175 huishoudens met kinderen, en de meeste woningen zijn na 1990 gebouwd.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Dekamarkt om de hoek (474 m) of de Albert Heijn op tien minuten lopen (869 m). Basisscholen als De Poseidon en Basisschool de Archipel zijn allebei op loopafstand (354 m). Ook het Montessori Lyceum Terra Nova is vlakbij (422 m). De gemeente Amsterdam heeft de buurt goed ontsloten met tram en bus, al is het treinstation op 6,3 km afstand.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarsland op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lumièrestraat 62, Amsterdam
Is €525.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €525.000 ligt 32% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€775.241). Het appartement is met 87 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 129 m². De prijs per m² is ongeveer €6.034, wat iets onder het buurtgemiddelde van €6.002 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een kleiner appartement met een uitstekend energielabel.
Hoe is de bereikbaarheid van de Ed Pelsterparkbuurt?
De buurt is bereikbaar per tram en bus, met een goede verbinding naar het centrum van Amsterdam. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6,3 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 2159 adressen per km², wat duidt op een stedelijke omgeving. De buurt is autoluw ingericht, met veel ruimte voor fietsers en voetgangers.
Wat voor voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je een Dekamarkt (474 m) en een Albert Heijn (869 m). Er zijn meerdere basisscholen, waaronder De Poseidon en Basisschool de Archipel (beide 354 m). Ook het Montessori Lyceum Terra Nova (422 m) is dichtbij. Voor een park of plantsoen ben je 0,7 km onderweg. Een huisartsenpraktijk zit op 0,6 km afstand.
Hoe veilig is de Ed Pelsterparkbuurt?
In de buurt zijn in de meest recente cijfers 145 misdrijven geregistreerd. Bewoners noemen het politiebureau in de buurt 'heel vriendelijk en laagdrempelen benaderbaar', wat bijdraagt aan een prettig veilig gevoel. De buurt heeft een gemengde bevolking en wordt over het algemeen als rustig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het appartement heeft energielabel A+, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 40,6% van de koopwoningen label A+ en 59,4% label A. Met label A+ kun je relatief lage energiekosten verwachten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je verbruik.
Hoe is de sfeer in de Ed Pelsterparkbuurt?
Bewoners beschrijven de buurt als rustig en overzichtelijk, met veel water en groen. Een bewoner zegt: 'Er leven veel culturen naast elkaar, maar helaas mixt het niet.' Een ander noemt het 'een top buurt' met veel herinneringen. De gemiddelde beoordeling is 6,35 op basis van vijf reviews.
