Een energiezuinig appartement in de Sportheldenbuurt
Aan de Faas Wilkesstraat 171A ligt dit appartement uit 2019, een rustig punt in de Sportheldenbuurt op Zeeburgereiland. Met energielabel A+ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €2.025 per maand ligt zo'n 25% onder het buurtgemiddelde van €2.707, wat deze woning scherp geprijsd maakt vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt: Sportheldenbuurt
De buurt Sportheldenbuurt is een jonge, levendige buurt met veel bewoners tussen de 25 en 45 jaar, bijna de helft van de inwoners. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. De buurt telt ruim 4.500 inwoners en het merendeel van de woningen is koop, maar er is ook een flink deel huur. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, dus het beeld komt vooral uit de cijfers.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Albert Heijn ligt op nog geen driehonderd meter, om de hoek dus. Ook basisscholen zijn dichtbij, met KC De Optimist op een steenworp afstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij Cburg College of ALASCA, beide op loopafstand. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik, van cultuur tot horeca.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De makelaar heeft de woning met energielabel A+ en bouwjaar 2019 gepubliceerd, wat een compleet beeld geeft van deze relatief nieuwe huurwoning.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Faas Wilkesstraat 171A, Amsterdam
Is €2.025 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 25% onder het buurtgemiddelde van €2.707, terwijl de woning 73 m² meet. Dat maakt deze prijs aan de scherpe kant voor een appartement in de Sportheldenbuurt. Het energielabel A+ betekent bovendien dat je weinig aan stookkosten kwijt zult zijn, wat de maandlasten verder drukt.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Het is een officiële registratie die aangeeft dat het energieverbruik zeer laag is. Voor dit appartement uit 2019 betekent dat je kunt rekenen op lage energiekosten, zonder dat je iets aan de woning hoeft te doen.
Hoe is het woningaanbod in de Sportheldenbuurt?
In de buurt staan op dit moment 23 huurwoningen te huur, met een gemiddelde prijs van €2.707 en een mediaan van €2.450. De goedkoopste huurwoning kost €1.650 en de duurste €5.500. Het gemiddelde oppervlak is 78 m², dus dit appartement van 73 m² zit daar dichtbij.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, Albert Heijn ligt op 277 meter afstand, dus op nog geen vijf minuten lopen. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 68 supermarkten, waaronder meerdere Albert Heijn-filialen, Vomar en Jumbo. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de buurt dus niet uit.
Hoe ver is het naar scholen?
Basisschool KC De Optimist ligt op 215 meter, op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij: Cburg College op 167 meter en ALASCA op 180 meter. Voor andere scholen, zoals Dalton Kind Centrum de Kleine Kapitein, moet je iets verder, maar ook die zijn binnen anderhalve kilometer te vinden.
Wat voor buurt is de Sportheldenbuurt voor gezinnen?
Ongeveer een kwart van de huishoudens in de buurt heeft kinderen, en 17% van de inwoners is jonger dan 15 jaar. Er zijn meerdere basisscholen en kinderdagverblijven op loopafstand, wat de buurt praktisch maakt voor gezinnen. De meeste bewoners zijn echter tussen de 25 en 45 jaar, vaak zonder kinderen.
