Flamingostraat 16
Watervogelbuurt, Utrecht
BuurtEen appartement uit 1931 in de Watervogelbuurt
Dit appartement aan de Flamingostraat 16 ligt in de Watervogelbuurt, een rustige woonwijk in Utrecht Oost. Met een vraagprijs van €400.000 zit de prijs 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.737, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Utrecht die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlakte van 60 m² volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1931 en het energielabel is D. De advertentie vermeldt geen verdere details over de indeling of voorzieningen.
Watervogelbuurt
Met ruim 2.200 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens (63%) is dit een buurt met een gevarieerde bevolking. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73; een van hen noemt het "een rustige woonwijk en op loopafstand van de stad" en een ander zegt: "The neighborhood is considered safe, has an active and engaged community, and is well maintained." De buurt Watervogelbuurt heeft een woningvoorraad van ruim 1.100 woningen, waarvan bijna de helft koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop op drie minuten lopen of de Jumbo op vier minuten lopen. Voor schoolgaande kinderen is de Agatha Snellenschool op vijf minuten lopen en het Utrechts Stedelijk Gymnasium op zeven minuten. De huisartsenpraktijk De Greev zit op ongeveer 800 meter en de Apotheek Boswijk op 600 meter. Buslijn 9, 29 en 341 stoppen op twee minuten lopen bij Utrecht, Sterrenwijk, en het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op drie minuten lopen. De gemeente Utrecht biedt daarmee goede mogelijkheden voor dagelijks vervoer. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via leuk! makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Flamingostraat 16, Utrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere koopwoningen in de buurt?
De vraagprijs van €400.000 ligt 20% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €499.737. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €6.645, terwijl dit appartement op €6.667 per m² zit. Er staan momenteel 19 koopwoningen te koop in de buurt, met een mediaanprijs van €450.000.
Wat zegt het energielabel D over deze woning?
Het energielabel D is het label dat de makelaar opgeeft voor dit appartement uit 1931. In de buurt heeft 35% van het koopaanbod label A en 25% label B, terwijl 20% label D of lager heeft. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt wel verwachten dat de energiekosten hoger liggen dan bij een zuiniger label.
Hoe is de buurt Watervogelbuurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,73. Een bewoner noemt het "een rustige woonwijk en op loopafstand van de stad" met een gezellige sfeer. Een ander zegt dat de buurt veilig is, een actieve gemeenschap heeft en goed onderhouden wordt. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens (63%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (14%).
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Flamingostraat 16?
Op loopafstand vind je de Coop op 315 meter en de Jumbo op 398 meter. De Agatha Snellenschool voor basisonderwijs zit op 480 meter en het Utrechts Stedelijk Gymnasium op 589 meter. De huisartsenpraktijk De Greev is op 801 meter en de Apotheek Boswijk op 609 meter. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 255 meter.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Utrecht, Sterrenwijk op 200 meter, met buslijnen 9, 29 en 341. Op 277 meter ligt de tram- en bushalte Utrecht, Station Vaartsche Rijn met lijnen 8, 9, 20, 21, 29, 47, N4 en 341. Het treinstation Utrecht Vaartsche Rijn ligt op 255 meter lopen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook ontbreken gegevens over buitenruimte, isolatie of verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
