Claude Debussylaan 101
Zuidas-Zuid, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement op de Zuidas
Dit appartement aan de Claude Debussylaan ligt in de Zuidas-Zuid, een buurt die volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €495.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam. De prijs is scherp, zeker gezien de ligging in het centrum van Amsterdam.
De woning zelf
Het appartement uit 2008 heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 4e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 58 m². Volgens de makelaar is het appartement voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt het verwarmd via stadsverwarming. Het is een tussenverdieping in een appartementencomplex. De woning is eigendom met eeuwigdurend afgekochte erfpacht, en de VvE-bijdrage is €358,51 per maand.
De buurt Zuidas-Zuid
Met ruim 2.600 inwoners en veel jonge professionals is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De buurt Zuidas-Zuid is goed bereikbaar en heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 157 meter of de AH to go op 151 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind op 697 meter, en het St. Nicolaaslyceum op 702 meter. De huisarts zit op 1,2 kilometer, maar de apotheek is vlakbij, op 95 meter. De tramhalte Parnassusweg met lijnen 5, 6 en 25 ligt op 159 meter, en treinstation Amsterdam Zuid op 207 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarmee uitstekende verbindingen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm. De funderingsrisico-indicatie is laag. Wat betreft klimaat is het overstromingsrisico gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu gemiddeld maar in 2050 verhoogd. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Claude Debussylaan 101, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €495.000. Dat is aanzienlijk lager dan het gemiddelde van €1.670.625 voor koopwoningen in de buurt Zuidas-Zuid. De prijs per vierkante meter is €8.534, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning verdeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het is gelegen op de 4e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 58 m². De woning is een tussenverdieping in een appartementencomplex.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
De indicatie voor het funderingsrisico op dit adres is laag. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van de specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten zoals Albert Heijn (157 m) en AH to go (151 m). Scholen in de buurt zijn onder andere de Tweede Openluchtschool voor het Gezonde Kind (697 m) en het St. Nicolaaslyceum (702 m). De huisarts zit op 1,2 km en de apotheek op 95 m. Treinstation Amsterdam Zuid ligt op 207 m.
Hoe is de buurt Zuidas-Zuid?
De buurt heeft ruim 2.600 inwoners, waarvan 58% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Ervaringen van Zuidas-Zuid
Zo ervaren bewoners hun buurt
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Statistieken van Zuidas-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.620.800 | €1.200.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.917 | – |
| Huurprijs | €4.138 p/m | €2.998 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Ervaringen van Zuidas
Zo ervaren bewoners hun wijk
zeer betaalbaar, schoon en veilig. er zijn diverse winkels en restaurants in de omgeving. een gebied voor gezinnen en rustzoekers
Statistieken van Zuidas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.547.857 | €1.172.143 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.898 | – |
| Huurprijs | €3.866 p/m | €3.075 p/m |
| Huur per m² | €35 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.975 | €695.904 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.893 | – |
| Huurprijs | €2.782 p/m | €2.626 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Claude Debussylaan 101, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
