Een appartement in het hart van Philipsdorp
Dit appartement aan de Gagelstraat ligt in Philipsdorp, een buurt die bekend staat om zijn karakteristieke sfeer en levendige omgeving. De advertentie vermeldt geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel, waardoor de locatie- en buurtgegevens zijn afgeleid van de straatnaam en kunnen afwijken van de werkelijke woning. Met een vraagprijs van 650.000 euro wordt dit appartement te koop aangeboden. Ter vergelijking: het gemiddelde van de appartementen in Eindhoven ligt rond de 596.127 euro.
De woning zelf
De makelaar omschrijft dit als een appartement met drie kamers, waaronder twee slaapkamers. De woonoppervlakte wordt opgegeven als 128 vierkante meter, wat neerkomt op een prijs van 5.078 euro per vierkante meter. Verder zijn er geen details over de indeling, buitenruimte of installaties bekend.
Een buurt met karakter
Philipsdorp is een buurt met ruim 3.600 inwoners, waarvan bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een plek waar veel alleenstaanden wonen, maar waar ook gezinnen en ouderen hun thuis vinden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0, en een van hen zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." Een andere bewoner vult aan: "Bijna alles wat ik nodig heb is te voet of op de fiets te bereiken." De buurt Philipsdorp heeft een mix van oud en nieuw, met veel woningen van na 2010.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Jumbo op 384 meter of de SPAR op 682 meter. Voor schoolgaande kinderen is Basisschool Anton van Duinkerken op 633 meter een optie, en ook de Saltomontessorischool de Trinoom ligt op loopafstand. De huisarts is gevestigd op 453 meter, en de BENU Apotheek Hoog Bergen vind je op 715 meter. De bushalte Eindhoven, Gagelstraat ligt naast de deur en wordt bediend door lijn 14 en 114. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 981 meter afstand. De gemeente Eindhoven biedt daarmee een complete stedelijke omgeving.
Risico-indicaties op adresniveau
Daardoor is er geen informatie over de gemeentelijke taxatie of mogelijke aandachtspunten op het gebied van geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Santvoort Makelaars Eindhoven VGM en hun vermelding op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Gagelstraat, Eindhoven
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen huisnummer, postcode, oppervlakte, bouwjaar en energielabel. Daardoor zijn de locatie- en buurtgegevens afgeleid van de straatnaam en kunnen ze afwijken van de werkelijke woning. De makelaar geeft alleen een woonoppervlakte van 128 vierkante meter en drie kamers op. Verdere details over de woning staan niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 650.000 euro ligt boven het gemiddelde van 596.127 euro voor koopwoningen in Philipsdorp. De mediaanprijs in de buurt is 575.000 euro, en de prijzen variëren van 289.000 tot 1.025.000 euro. Het gemiddelde van de afgelopen periode verkochte woningen ligt op 460.090 euro, met een gemiddelde verkooptijd van 26 dagen.
Wat is de prijs per vierkante meter voor dit appartement?
De makelaar geeft een woonoppervlakte van 128 vierkante meter op, wat neerkomt op een prijs van 5.078 euro per vierkante meter. Ter vergelijking: het gemiddelde in de buurt ligt op 5.543 euro per vierkante meter. De oppervlakte is een opgave van de makelaar en kan afwijken van de werkelijke maatvoering.
Hoe is de buurt Philipsdorp om in te wonen?
Philipsdorp heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 49 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0. Een bewoner noemt het "het gemak van de stad met de gezelligheid van een dorp" en waardeert dat bijna alles te voet of op de fiets te bereiken is. Een ander minpunt is dat kleine buurtkroegjes verdwijnen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Gagelstraat?
De Jumbo ligt op 384 meter en de SPAR op 682 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool Anton van Duinkerken is op 633 meter, en de huisarts is gevestigd op 453 meter. De bushalte Eindhoven, Gagelstraat ligt op 119 meter en wordt bediend door lijn 14 en 114. Het treinstation Eindhoven Centraal is op 981 meter afstand.
Is er een energielabel bekend voor dit appartement?
Nee, de advertentie vermeldt geen energielabel voor deze woning. Daardoor is er geen informatie over de energiezuinigheid of te verwachten stookkosten. In de buurt heeft 73,9 procent van de koopwoningen een energielabel A of beter, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Wat is de samenstelling van de bewoners in Philipsdorp?
Philipsdorp telt 3.665 inwoners, waarvan 62 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Slechts 13 procent van de huishoudens heeft kinderen. De leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is met 49 procent het grootst, gevolgd door 45 tot 65 jaar met 19 procent. Het is daarmee een buurt met veel jonge volwassenen en alleenstaanden.
