Gedempte Zalmhaven 79
Stadsdriehoek · 3011 BT Rotterdam
Hoog wonen in de Stadsdriehoek
Dit appartement aan de Gedempte Zalmhaven biedt een stadsleven op hoog niveau. Het is onderdeel van De Hoge Heren, een markant complex in het centrum van Rotterdam. Met een laatst bekende huurprijs van €1.985 zat je 14% onder het buurtgemiddelde, wat deze woning scherp geprijsd maakte. Bekijk ook andere appartementen in Rotterdam. Deze woning staat sinds 11 september 2026 niet meer online.
De buurt Stadsdriehoek
De Stadsdriehoek is de historische kern van Rotterdam, met een mix van oud en nieuw. Het is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van zeven beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,2. Een bewoner zegt: "Ideale locatie" en noemt het "Gewoond in mijn studententijd". Een ander noemt de buurt "Een Prettige Woonomgeving met Ruimte voor Verbetering". De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en jonge mensen. Lees meer over de buurt Stadsdriehoek.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (244 m) of de SPAR twee straten verder (565 m). Ook zijn er basisscholen dichtbij: Openbare Basisschool Het Landje op vijf minuten lopen (336 m) en de Rotterdamse Schoolvereniging op nog geen vijf minuten (376 m). Het centrum van Rotterdam is letterlijk naast de deur, met restaurants op een steenworp afstand. De gemeente Rotterdam biedt een uitgebreid aanbod aan cultuur en uitgaansgelegenheden.
Over deze advertentie
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gedempte Zalmhaven 79, Rotterdam
Was €1.985 een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs van €1.985 lag 14% onder het gemiddelde van €2.304 in de buurt Stadsdriehoek. Daarmee was de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement van 97 m² met energielabel B. Het is wel een huurwoning in het centrum van Rotterdam, waar de prijzen over het algemeen hoger liggen.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt in het centrum van Rotterdam, op loopafstand van winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden. Het treinstation Rotterdam Centraal is op ongeveer 1 km afstand, goed te doen met een korte wandeling of een paar minuten met de tram. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog (7013 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar precieze bedragen hangen af van je gebruik en de energieprijzen. Label B is beter dan gemiddeld in de bestaande bouw.
Zijn er parkeermogelijkheden in de buurt?
In de Stadsdriehoek is parkeren vaak betaald en kan het lastig zijn om een plek te vinden. Veel bewoners maken gebruik van een parkeervergunning of parkeren in een nabijgelegen parkeergarage. De exacte parkeersituatie voor dit specifieke adres stond niet in de advertentie.
Hoe veilig is de Stadsdriehoek?
De buurt heeft een gemiddelde beoordeling van 7,2 uit 7 reviews. Sommige bewoners ervaren overlast, zoals een reviewer die schrijft over drugshandel en zwerfvuil. Anderen vinden de locatie ideaal. Het totaal aantal misdrijven in de buurt is 3444, maar dat getal zegt niet alles over de persoonlijke veiligheid.
