Buitenveldert-Oost-Midden, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Geervliet in Amsterdam is een fijne plek om te wonen. Met 85 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een zuinige woning. De prijs van €575.000 is precies de mediaanprijs in de buurt, dus marktconform. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
Buitenveldert-Oost-Midden is een rustige, groene buurt met veel parken en het Amsterdamse Bos op fietsafstand. Een bewoner zegt: "Een heerlijke buurt, heel centraal! Met de tram ben je binnen een half uur in het centrum van Amsterdam. Overal zijn er kleine en grotere parken." De buurt heeft een mix van bewoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk aantal 65-plussers. De buurt Buitenveldert-Oost-Midden is zeer stedelijk, met een hoge dichtheid aan voorzieningen.
Om de hoek vind je de AH XL voor de dagelijkse boodschappen, en twee straten verder is Jumbo. Voor de kleintjes zijn er meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Merkelbachschool en de Buitenveldertse Montessorischool. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij, met de Cheider MAVO HAVO VWO op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Geervliet 70, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €575.000 is precies de mediaanprijs in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in Buitenveldert-Oost-Midden is €6.441, en met 85 m² komt dit appartement daar dicht bij. Het is dus een marktconforme prijs.
Energielabel B is een officiële registratie in EP-Online. Het betekent dat de woning relatief zuinig is qua energieverbruik. Het label zegt niets over specifieke isolatie of installaties, maar geeft een indicatie van de te verwachten energiekosten.
Het is een appartement uit 1986 met een woonoppervlak van 85 m². Het bouwjaar en energielabel B zijn vermeld, maar de advertentie geeft geen details over kamers, tuin of balkon.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand. Daarnaast zijn er tramverbindingen in de buurt, zoals bewoners aangeven. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 400 meter. Bewoners noemen ook het Amsterdamse Bos, dat op fietsafstand ligt.
Op dit moment staan er 17 koopwoningen te koop in Buitenveldert-Oost-Midden. De gemiddelde vraagprijs is €604.471, met een mediaan van €575.000.
Bewoners beschrijven de buurt als rustig, groen en centraal. Er is een multiculturele sfeer en veel parken. De gemiddelde beoordeling van de buurt is een 8,75 op basis van één review.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Merkelbachschool (345 m) en de Buitenveldertse Montessorischool (428 m). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, zoals de Cheider MAVO HAVO VWO (319 m).
Zo ervaren bewoners hun buurt
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €604.471 | €575.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €2.891 p/m | €2.775 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aardige mensen, multiculturele samenleving en toch echt Amsterdam, waar ik geboren en getogen ben!
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €877.444 | €625.323 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.838 | – |
| Huurprijs | €3.017 p/m | €2.714 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Geervliet 70, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
