Geldropseweg 116A
Rochusbuurt, Eindhoven
BuurtEen appartement met karakter in de Rochusbuurt
Dit appartement aan de Geldropseweg 116A ligt in de Rochusbuurt, een levendige buurt in Eindhoven. Met 73 vierkante meter woonoppervlak en een vraagprijs van €375.000 zit je hier, vergeleken met andere appartementen in Eindhoven, 16% onder het buurtgemiddelde van €448.833. De woning is gebouwd in 1969 en heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een koopwoning in volle eigendom.
De woning zelf
Deze woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je hebt een balkon en de woning is voorzien van dakisolatie. De verwarming gaat via blokverwarming en de VvE-bijdrage is €96,84 per maand. De inhoud van de woning is 241 kubieke meter.
Leven in de Rochusbuurt
De buurt Rochusbuurt telt zo'n 1.830 inwoners, waarvan veel jongeren en jongvolwassenen: 44% is tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland vanwege de witte huizen." Een ander noemt de buurt "erg groen" met "een leuke speeltuin".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 106 meter, om de hoek dus, en ook Ekoplaza en Albert Heijn zijn dichtbij. Basisschool De Hasselbraam zit op 342 meter en het Augustinianum voor voortgezet onderwijs op 606 meter. De huisarts is Stroomz Stratum op 1,1 kilometer en de apotheek zit op 497 meter. Buslijn 24, 320 en 324 stoppen bij de halte Geldropseweg op 114 meter, en treinstation Eindhoven Centraal ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alles wat je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de norm, terwijl spoor- en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Mint Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geldropseweg 116A, Eindhoven
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €375.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €448.833 in de buurt. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €5.663, terwijl deze woning op €5.137 per vierkante meter zit. Het is daarmee een relatief scherpe prijs voor een appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon aanwezig en de woning heeft een inhoud van 241 kubieke meter. De woning is voorzien van dakisolatie en wordt verwarmd via blokverwarming.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 68 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 33 dB en vliegverkeer 26 dB, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 106 meter, Ekoplaza op 468 meter en Albert Heijn op 632 meter. Basisschool De Hasselbraam zit op 342 meter en het Augustinianum op 606 meter. De huisarts Stroomz Stratum is op 1,1 kilometer en de Stratumse Service Apotheek op 497 meter. Buslijn 24, 320 en 324 stoppen op 114 meter.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Bewoners van de wijk Oud-Stratum geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,26. Een bewoner zegt: "Het wooncomfort is subliem en als het zomer is waan je je in Italië of Griekenland." Een ander noemt de buurt "erg groen" met een leuke speeltuin. De buurt heeft veel jongeren en jongvolwassenen.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De woning is gebouwd in 1969, vóór 1970. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning is voorzien van dakisolatie, wat bijdraagt aan het zuinige label.
