Sarphatiparkbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gerard Doustraat in de Pijp ademt de sfeer van een klassieke Amsterdamse volksbuurt. De woning uit 1898 heeft een oppervlakte van 62 m² en is te koop voor € 670.000. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. De prijs ligt onder het gemiddelde van € 723.260 voor koopwoningen in de buurt, maar boven de mediaan van € 496.250. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers.
De buurt Sarphatiparkbuurt is een levendige wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. Van de 5.180 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner zegt: "Al vijftig jaar mijn buurt" en geeft de buurt een 7. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is zeer stedelijk. Het Sarphatipark ligt op loopafstand.
De Gerard Doustraat ligt in het hart van de Pijp, om de hoek bij de Albert Cuypmarkt. Voor dagelijkse boodschappen zijn Jumbo en Dirk op twee straten verder, en ook Coop is dichtbij. Basisschool Oscar Carré is om de hoek, en het Montessori Lyceum Amsterdam is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via BIC Makelaardij aangeboden, zowel op Huispedia als op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gerard Doustraat 74-4, Amsterdam
De vraagprijs van € 670.000 ligt onder het gemiddelde van € 723.260 in de Sarphatiparkbuurt, maar boven de mediaan van € 496.250. De gemiddelde prijs per m² is € 10.707, wat voor dit appartement van 62 m² neerkomt op € 10.806 per m². Dat is iets boven het buurtgemiddelde, maar de prijs is marktconform gezien de ligging en het bouwjaar.
De Sarphatiparkbuurt is een zeer stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. Het Sarphatipark is om de hoek, en er zijn veel restaurants en winkels in de buurt. De bevolking bestaat vooral uit jonge alleenstaanden en stellen. De buurt krijgt van bewoners een 7 als gemiddelde score.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 25,5% van de woningen label A en 41,2% label C. Zonder label is het lastig in te schatten hoe hoog de stookkosten zijn.
Het centrum van Amsterdam is op loopafstand of met de tram in enkele minuten bereikbaar.
Parkeren in de Pijp is beperkt en vaak betaald. De buurt heeft een hoge parkeerdruk. Er zijn parkeergarages in de omgeving, maar de gegevens geven geen specifieke parkeerinformatie.
In de Sarphatiparkbuurt stonden woningen gemiddeld 33 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Al vijftig jaar mijn buurt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €754.500 | €525.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.844 | – |
| Huurprijs | €3.238 p/m | €3.000 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Al vijftig jaar mijn buurt
Je komt er makkelijk uit in deze buurt
Woon hier best wel lang Te lang het word steeds drukker met toeristen Huizen zijn in slechte staat veel vocht en schimmel en erg klein en gehorig Veel mensen met kids gaan elders wonen Veel rotzooi in de straten en veel overlast van kroegen en restaurants Lawaai van passanten en toeristen vooral zomers
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.458 | €605.534 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.577 | – |
| Huurprijs | €3.229 p/m | €3.081 p/m |
| Huur per m² | €42 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Gerard Doustraat 74-4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
