Anton Philipslaan 83
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtEen energiezuinig appartement in Philipsdorp
Dit appartement aan de Anton Philipslaan 83 zit in een moderne bouw uit 2012 en heeft een oppervlakte van 86 vierkante meter. Met energielabel A++ is dit een van de zuinigste woningen die je kunt vinden, wat zich vertaalt in lage maandlasten. De huurprijs van €1.365 ligt 29 procent onder het buurtgemiddelde van €1.912, waarmee dit aanbod scherp geprijsd is. Ter vergelijking: appartementen in Eindhoven hebben gemiddeld een huurprijs van €1.912 per maand.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een levendige buurt waar je alles binnen handbereik hebt. Een bewoner omschrijft het als "Hip" en zegt: "Je hebt alles in de buurt: leuke parken, bos, leuke terrassen, koffietentjes en restaurants en Strijp is een hippe plek voor jongeren." De sfeer wordt bevestigd door de cijfers: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel jonge professionals en een bruisend karakter. Meer over de buurt Philipsdorp lees je op de buurtpagina.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek, op vijf minuten lopen, of bij de Albert Heijn twee straten verder. Voor de kinderen is basisschool Fellenoord op loopafstand, en ook Basisschool Trudo zit in de buurt. Een kop koffie of lunch pak je bij een van de vele tentjes op loopafstand, en het park ligt om de hoek voor een wandeling of een middag in het groen. De gemeente Eindhoven heeft de omgeving goed ontsloten, met voorzieningen die je zelden zo dichtbij vindt.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt deze woning alleen via vb&t Verhuurmakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Anton Philipslaan 83, Eindhoven
Is €1.365 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 29 procent onder het gemiddelde van €1.912 voor huurwoningen in de buurt. Met 86 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A++ is dit een scherpe prijs, zeker omdat je met dit label kunt rekenen op lage energiekosten. Het is een van de goedkopere opties in het huidige aanbod.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is een zeer zuinig label dat je kunt krijgen. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage stookkosten en een kleinere ecologische voetafdruk. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft aan dat je weinig hoeft te verwachten aan energielasten.
Hoe is de buurt Philipsdorp voor jonge mensen?
Philipsdorp is een populaire buurt onder jongeren. Bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 59 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Een bewoner noemt de buurt "Hip" en waardeert de parken, terrassen, koffietentjes en restaurants. Strijp wordt omschreven als een hippe plek voor jongeren.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Binnen tien minuten lopen vind je meerdere basisscholen, waaronder Fellenoord op 596 meter en Basisschool Trudo op 830 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 841 meter. De scholen zijn dus goed bereikbaar, zowel te voet als met de fiets.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar met de fiets ben je er in een paar minuten. De afstand is prima voor wie regelmatig met de trein reist.
Wat is de gemiddelde huurprijs in deze buurt?
Het gemiddelde van de 19 beschikbare huurwoningen in de buurt is €1.912 per maand, met een mediaan van €1.629. De prijzen lopen uiteen van €1.115 tot €3.200. Dit appartement zit met €1.365 ruim onder het gemiddelde, wat het een voordelige keuze maakt.
