Gerard Philipslaan 2-110
Philipsdorp, Eindhoven
BuurtNieuwbouwappartement in Philipsdorp
Dit gloednieuwe appartement aan de Gerard Philipslaan is onderdeel van een jong en modern complex. Met een energielabel A++ en een bouwjaar van 2025 is dit een van de meest zuinige woningen die je nu kunt huren. De huurprijs van €1.350 ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.912, wat dit aanbod opvallend scherp maakt. Ter vergelijking: appartementen in Eindhoven worden gemiddeld voor een hoger bedrag verhuurd.
De buurt Philipsdorp
Philipsdorp is een buurt met een eigen karakter, waar de sfeer van het voormalige Philips-terrein nog voelbaar is. Een bewoner noemt het gebied 'hip' en waardeert de mix van parken, terrassen en restaurants. Op basis van één beoordeling scoort de buurt een 8,5. De bevolking bestaat voor bijna de helft uit mensen tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens zijn eenpersoonshuishoudens. Het is daarmee een buurt die vooral jonge alleenstaanden en stellen aanspreekt. Meer over de buurt Philipsdorp.
Leven in de straat
Doordeweeks haal je je boodschappen bij de Jumbo, die op loopafstand zit. Voor een snelle lunch of koffie is de AH to go iets verderop, en ook Ekoplaza en SPAR zitten in de buurt. Basisschool Fellenoord ligt om de hoek, terwijl Basisschool Anton van Duinkerken en Basisschool Trudo op ongeveer tien minuten lopen liggen. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij SintLucas, dat twee straten verder ligt. De gemeente Eindhoven biedt daarnaast volop stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door Lemon Suites. De advertentie is te vinden op de eigen site van de makelaar en op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Gerard Philipslaan 2-110, Eindhoven
Is €1.350 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Ja, de huurprijs ligt 29% onder het buurtgemiddelde van €1.912. Het gemiddelde van alle huurwoningen in Philipsdorp ligt dus een stuk hoger, terwijl de mediaan op €1.629 zit. Met een oppervlakte van 80 m² en een energielabel A++ is dit aanbod aan de scherpe kant.
Wat zegt energielabel A++ over deze woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Het betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en hoort bij een nieuwbouwappartement uit 2025.
Hoe ver is het treinstation vanaf de Gerard Philipslaan?
Het treinstation ligt op 1,7 kilometer afstand. Dat is ongeveer twintig minuten lopen of een paar minuten met de fiets. De afstand is gemeten vanaf het adres Gerard Philipslaan 2-110.
Wat voor mensen wonen er in Philipsdorp?
Philipsdorp is een buurt met veel jongeren: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Zes op de tien huishoudens bestaan uit één persoon, en slechts 13% van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een levendige buurt met veel alleenstaanden en stellen.
Zijn er goede scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Fellenoord ligt op 514 meter, Basisschool Anton van Duinkerken op 919 meter en Basisschool Trudo op 924 meter. Voor voortgezet onderwijs is SintLucas op 918 meter de dichtstbijzijnde optie.
Hoeveel supermarkten zitten er in de omgeving?
Binnen een straal van vijf kilometer vind je 62 supermarkten. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 499 meter, gevolgd door AH to go op 797 meter. Ook Ekoplaza en SPAR zitten op 855 meter, en Albert Heijn op 892 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.
