Geuzenstraat 54-3
Geuzenhofbuurt, Amsterdam
BuurtEen appartement met karakter in de Geuzenhofbuurt
Dit appartement uit 1933 in de Geuzenhofbuurt heeft een oppervlakte van 62 m² en ademt de sfeer van het oude Amsterdam. De woning is gelegen op de derde verdieping van een karakteristiek portiekflat. Met een vraagprijs van €530.000 is de prijs aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde in de buurt, maar dat past bij de populariteit van appartementen in Amsterdam.
De buurt: Geuzenhofbuurt
De Geuzenhofbuurt is een levendige wijk in Amsterdam-West, met veel jonge alleenstaanden en stellen. De buurt heeft een hoge dichtheid en is zeer stedelijk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een dynamische buurt is met veel voorzieningen op loopafstand. De buurt Geuzenhofbuurt is een plek waar je de stad echt ervaart.
Leven in de straat
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Aldi om de hoek (290 m) of bij de Albert Heijn op 398 m. Voor de kinderen is Daltonschool De Waterkant (169 m) een optie, en het Marcanti College (290 m) voor voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot restaurants, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Geuzenstraat 54-3, Amsterdam
Is €530.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €530.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in de Geuzenhofbuurt (€444.250) en ook boven de mediaan (€495.000). De gemiddelde prijs per m² is €9.314, terwijl dit appartement uitkomt op €8.548 per m². Dat is relatief gunstig. De prijs is aan de hoge kant, maar niet extreem voor een appartement van 62 m² in deze populaire buurt.
Hoe is het energielabel D te verklaren?
Het energielabel D is gemiddeld voor een appartement uit 1933. In de Geuzenhofbuurt hebben alle beschikbare koopwoningen energielabel C, dus dit appartement scoort iets lager. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is goed om te weten dat label D nog steeds redelijk is voor een woning van deze leeftijd.
Wat is de sfeer in de Geuzenhofbuurt?
De Geuzenhofbuurt is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. Er wonen veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (940 van de 1665 inwoners). De buurt heeft een hoge dichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een dynamische omgeving met veel restaurants, winkels en parken op loopafstand.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,8 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of 20 minuten met het openbaar vervoer. De buurt is goed bereikbaar met tram en bus, maar voor de trein moet je iets verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Daltonschool De Waterkant (basisonderwijs) ligt op 169 m, en het Marcanti College (voortgezet onderwijs) op 290 m. Ook de Admiraal De Ruyterschool (399 m) en St. Janschool (450 m) zijn dichtbij. Voor kinderen is de buurt dus goed voorzien.
Hoeveel koopwoningen zijn er beschikbaar in de buurt?
Op dit moment staan er 5 koopwoningen te koop in de Geuzenhofbuurt. De gemiddelde vraagprijs is €463.000, met een mediaan van €495.000. De prijzen variëren van €315.000 tot €540.000. Dit appartement is met €530.000 een van de duurdere opties, maar heeft ook een relatief groot oppervlak.
