Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Gillis van Ledenberchstraat in Amsterdam is een stedelijk thuis met 155 m² woonoppervlak. Het energielabel A en bouwjaar 2010 beloven een moderne, zuinige woning. De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De buurt Frederik Hendrikbuurt-Zuidwest is een stedelijke wijk met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige buurt zien.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (239 m) of de Dirk twee straten verder (385 m). Basisschool Dr. Rijk Kramer is op loopafstand (368 m), en het Cartesius Lyceum (377 m) en Marcanti College (446 m) zijn ook dichtbij. Het Westerpark is tien minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Maarten van Vliet Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Gillis van Ledenberchstraat 34C, Amsterdam
De vraagprijs van €1.450.000 is aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt, maar het is een ruime woning van 155 m² met energielabel A en bouwjaar 2010. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie.
Het appartement ligt in Amsterdam, op 3,1 km van het dichtstbijzijnde treinstation. De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid, dus veel voorzieningen zijn op loopafstand. Openbaar vervoer is ruimschoots aanwezig, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dit label is gunstig voor de maandelijkse energiekosten en het wooncomfort. Het bouwjaar 2010 draagt bij aan goede isolatie en moderne installaties.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool Dr. Rijk Kramer ligt op 368 m, en het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 377 m. Ook Marcanti College (446 m) en Daltonschool De Waterkant (610 m) zijn dichtbij.
In de buurt zijn 74 misdrijven geregistreerd, maar zonder context is het lastig te duiden. De buurt is stedelijk en levendig, met een mix van bewoners. Voor een veiligheidsgevoel kun je het beste zelf een kijkje nemen.
De omgevingsadressendichtheid is 11.999 adressen per km², wat betekent dat de buurt zeer dichtbevolkt is. Dit past bij een zeer sterk stedelijk gebied, met veel voorzieningen en levendigheid om de hoek.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €950.000 | €950.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.177 | – |
| Huurprijs | €3.083 p/m | €2.950 p/m |
| Huur per m² | €38 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gewoon dat iedereen vriendelijk is en je graag helpt.
Ik vind het jammer dat er alleen maar junken en alcolisten in deze kleine woningen worden geplaatst, ik als geen verslavende moet hier voor zichzelf opkomen op een nare manier, ik zou wel blij zijn als ik kon verhuizen.
Goed nog nooit iets raars meegemaakt bijna iedereeen is vriendelijk en het is ook kind vriendelijk
Af en toe rare mensen op straat, vooral snachts, geen inbraken overigens. Kleine huizen voor een royale prijs helaas
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.911 | €573.661 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.626 | – |
| Huurprijs | €2.767 p/m | €2.678 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.442 | €696.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Gillis van Ledenberchstraat 34C, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
