Verkocht onder voorbehoud
Leliegracht en omgeving, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Keizersgracht ademt Amsterdamse geschiedenis. Het bouwjaar 1740 geeft de woning een authentiek karakter, met hoge plafonds en royale ramen. Met 167 m² woonoppervlak is het een van de grotere appartementen in de buurt. De vraagprijs van €1.500.000 ligt boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de unieke uitstraling en het formaat. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Leliegracht e.o. is een van de meest gewilde delen van de grachtengordel. Het is er levendig, met veel restaurants en winkels om de hoek. De bewoners zijn divers: veel alleenstaanden en stellen, maar ook gezinnen. De omgevingsadressendichtheid is zeer hoog, wat past bij een stedelijk centrum.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Albert Heijn op twee straten verder, of bij de Jumbo om de hoek. Voor de kinderen is basisschool de Burght op loopafstand, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij. Het treinstation is op twintig minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Isaak Makelaardij o.g. B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Keizersgracht 108A, Amsterdam
Gegevens uit Leliegracht en omgeving
Gegevens uit Leliegracht en omgeving
154 binnen 5 km
220 binnen 5 km
Over Keizersgracht 108A, Amsterdam
De vraagprijs van €1.500.000 ligt 22% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€1.230.000). Het appartement is met 167 m² echter veel groter dan het buurtgemiddelde van 66 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief gunstig. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van het pand en de exacte ligging aan de gracht.
De buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn veel restaurants, winkels en culturele instellingen op loopafstand. Het is een levendige omgeving, maar door de grachten en smalle straten kan het ook druk zijn. De bevolking is gemengd, met veel alleenstaanden en jonge stellen.
Een monumentaal pand uit 1740 vraagt om regelmatig onderhoud, vooral aan de gevel, het dak en de fundering. De houten balken en kozijnen kunnen na verloop van tijd vervangen moeten worden. De energielabels in de buurt zijn allemaal D of lager, wat duidt op matige isolatie.
Ja, de buurt is uitstekend voorzien. Binnen vijf minuten lopen vind je twee supermarkten (Albert Heijn en Jumbo). Ook zijn er meerdere basisscholen en middelbare scholen op loopafstand. Het treinstation is op 1,8 km, ongeveer twintig minuten lopen. Parken zijn op tien minuten lopen.
In de buurt zijn in totaal 271 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief hoog, maar past bij een dichtbevolkt stadscentrum. Het is aan te raden om de specifieke straat en omgeving te beoordelen op veiligheid, bijvoorbeeld door een avondbezoek.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in de buurt is 65 dagen. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Het aantal beschikbare koopwoningen is met 4 stuks beperkt, dus de concurrentie kan groot zijn.
6 woningen in de buurt Leliegracht en omgeving
