Prinsengracht 151A
Langestraat en omgeving, Amsterdam
BuurtEen grachtenappartement met geschiedenis
Aan de Prinsengracht, in het hart van de grachtengordel, ligt dit ruime appartement uit 1760. Met 142 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 158 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een woning met flinke afmetingen. De vraagprijs van 1.529.000 euro ligt boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar dat past bij een woning op deze locatie.
De woning zelf
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. Je woont op de eerste woonlaag en hebt een achtertuin en een Frans balkon. De woning is 522 kubieke meter groot en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 373 euro per maand. Volgens de makelaar is de ligging aan het water, in het centrum en met vrij uitzicht.
Langestraat e.o.
De buurt Langestraat e.o. telt zo'n 1.900 inwoners, waarvan veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige buurt in de grachtengordel, met een mix van bewoners. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn op 200 meter of de Jumbo op 212 meter, allebei om de hoek. Basisschool de Burght ligt op 280 meter, en de huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op 828 meter. De Service Apotheek Jordaan zit op 311 meter. De bushalte Buiten Brouwersstraat is op 478 meter met lijnen 18, 21 en 22, en tramhalte Nieuwe Willemsstraat op 532 meter met lijn 13. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 952 meter. De gemeente Amsterdam biedt met 154 supermarkten binnen vijf kilometer een uitgebreid aanbod.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1760 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd en hittestress is nu gemiddeld, oplopend naar verhoogd in 2050.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Concordia Real Estate en LDB Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinsengracht 151A, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Prinsengracht?
De vraagprijs is 1.529.000 euro. Dat is hoger dan de gemiddelde vraagprijs van 1.539.652 euro voor koopwoningen in de buurt Langestraat e.o., maar lager dan de hoogste vraagprijs van 3.950.000 euro. De prijs per vierkante meter is 9.677 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 158 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De woning is 522 kubieke meter groot en heeft een achtertuin en een Frans balkon. Volgens de makelaar is de ligging aan het water, in het centrum en met vrij uitzicht. De woning is volle eigendom en de VvE-bijdrage is 373 euro per maand.
Wat is het funderingsrisico van dit pand?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1760, vóór 1970, en ligt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Prinsengracht?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 43 dB Lden, niet boven de norm, en vliegverkeer is 46 dB Lden, ook niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn een Albert Heijn op 200 meter en een Jumbo op 212 meter, beide op loopafstand. Daarnaast zijn er nog een Albert Heijn op 435 meter en een Albert Heijn op 517 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 154 supermarkten, dus er is veel keuze.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit adres?
De dichtstbijzijnde bushalte is Buiten Brouwersstraat op 478 meter, met buslijnen 18, 21, 22, N81, N82, N83, N84 en N88. Tramhalte Nieuwe Willemsstraat ligt op 532 meter met lijn 13, en Marnixplein op 543 meter met lijnen 5, 13, 18 en 21. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 952 meter.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Amsterdam?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". Deze beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over de buurt Langestraat e.o.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is F. Dit is een van de minst zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 46,7% van de koopwoningen een energielabel D of lager.
Hoeveel woningen zijn er te koop in de buurt?
In de buurt Langestraat e.o. zijn op dit moment 23 koopwoningen beschikbaar. De gemiddelde vraagprijs is 1.539.652 euro en de mediaanprijs is 1.250.000 euro. De goedkoopste woning kost 225.000 euro en de duurste 3.950.000 euro. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is 11.501 euro.
