gorechtkade 38B
Gorechtbuurt, Groningen
BuurtEen appartement met karakter in de Gorechtbuurt
Dit appartement aan de Gorechtkade 38B ligt in de Gorechtbuurt, een buurt die door bewoners wordt omschreven als een gezellige volkswijk met veel voorzieningen en dicht bij het centrum van Groningen. Met een vraagprijs van 285.000 euro is de prijs marktconform voor appartementen in Groningen. Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is C.
De woning zelf
De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar vermeldt geen verdere details over de indeling of kenmerken. Het energielabel C geeft aan dat de woning een gemiddeld energieverbruik heeft, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Gorechtbuurt: wonen tussen de bomen
Met ruim 4.700 inwoners is de Gorechtbuurt een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6, en een van hen zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". Een ander noemt het "een gezellige volkswijk" en waardeert de bomen en de vijver. De buurt Gorechtbuurt heeft een mix van koop- en huurwoningen, met relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Jumbo ligt op 176 meter en de Lidl op 642 meter. Voor schoolgaande kinderen is IKC Borgman Oosterpark op 346 meter, en het H.N. Werkman Stadslyceum op 585 meter. De huisarts zit op 213 meter en de apotheek op 125 meter. De bushaltes aan de Prof. Rankestraat en het Linnaeusplein zijn op loopafstand, met lijnen 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen ligt op 1,7 kilometer. De gemeente Groningen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Chris Slager Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over gorechtkade 38B, Groningen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 285.000 euro. De prijs is marktconform voor de buurt, volgens de berekening op basis van de gemiddelde vraagprijs in de Gorechtbuurt. De prijs per vierkante meter is 3.800 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 75 vierkante meter.
Hoe is de woning ingedeeld?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. De woning is een appartement met een woonoppervlakte van 75 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Het bouwjaar is 1950 en het energielabel is C. Verdere kenmerken staan niet in de advertentie.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Er is dus geen informatie beschikbaar om hierover een uitspraak te doen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Jumbo ligt op 176 meter en de Lidl op 642 meter. De huisarts zit op 213 meter en de apotheek op 125 meter. Basisschool IKC Borgman Oosterpark is op 346 meter en het H.N. Werkman Stadslyceum op 585 meter. Het treinstation Groningen ligt op 1,7 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Groningen, Prof. Rankestraat op 167 meter en Groningen, Linnaeusplein op 206 meter. Beide haltes worden bediend door buslijnen 61, 63, 65 en 165. Het treinstation Groningen ligt op 1,7 kilometer en is daarmee op fietsafstand.
Hoe is de buurt Gorechtbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een gezellige volkswijk" met veel bomen en een vijver. Een ander zegt: "Prima plek veel voorzieningen en dicht bij centrum Groningen". De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en relatief veel jongeren tussen 15 en 45 jaar.
